Duplex avec terrasse sur le toit et jardin privatif de 670m2

3 350.- al mese

14.08.2026, su immoscout24.ch

1038, Bercher

Un lieu de vie unique pour les amateurs d'architecture, d'élégance et de volumes exceptionnels
Au c?ur de Bercher, découvrez un bien absolument unique, inspiré du style emblématique de Le Corbusier, où architecture, lumière et confort se conjuguent à la perfection.
Cette villa a fait l'objet d'une restauration complète en 2024 réalisée dans le plus grand respect de son identité architecturale. Les travaux ont été supervisés par la Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP), garantissant une rénovation de très haute qualité.
Le logement proposé est un appartement indépendant en duplex, situé dans une villa composée de seulement deux logements, chacun bénéficiant de sa propre entrée privative, assurant ainsi calme et intimité.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui caractérisent ce bien d'exception.
La cuisine, indépendante du séjour, est entièrement équipée avec de l'électroménager Miele et offre des finitions de très haut standing.
Le premier salon, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une magnifique cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'espace nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.
À l'étage supérieur, un deuxième salon, également doté d'une cheminée, constitue un magnifique espace de réception ou de détente. Celui-ci donne accès à un élégant jardin d'hiver d'environ 20 m², puis à une spectaculaire terrasse sur le toit de 48 m², offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin privatif entièrement clôturé de plus de 670 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et qualité de vie. Un robot tondeuse est mis à disposition afin d'assurer l'entretien de la pelouse.

Prestations
· Appartement duplex totalement indépendant
· Villa composée de seulement deux logements
· Architecture inspirée de Le Corbusier
· Rénovation complète en 2024 (première mise en location)
· Restauration supervisée par la Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP)
· Cuisine haut de gamme entièrement équipée (Miele)
· Deux magnifiques salons avec cheminée
· 4 chambres à coucher
· Suite parentale avec salle de bains privative
· Deuxième salle de bains
· WC visiteurs
· Jardin d'hiver d'environ 20 m²
· Terrasse sur le toit de 48 m²
· Jardin privatif clôturé de plus de 670 m²
· Robot tondeuse inclus
· Prestations et finitions de très haute qualité

Stationnement
· Box fermé : CHF 150.- / mois
· Deux places de parc extérieures : CHF 50.- / place / mois

Conditions locatives
· Charges forfaitaires : CHF 400.- / mois, en sus du loyer.
Ce bien d'exception séduira les personnes en quête d'un lieu de vie rare, où le patrimoine architectural rencontre le confort contemporain. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution harmonieuse, il conviendra parfaitement à une famille, à des passionnés d'architecture ou encore à une collocation haut de gamme.
Une opportunité unique de vivre dans l'une des réalisations architecturales les plus remarquables de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée.