In affitto - Magnifico duplex in una casa di villaggio di

4 900.- al mese

25.03.2026, su homegate.ch

1270, Trélex

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Da LCR, non richiediamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della tua domanda per uno dei nostri immobili. Tuttavia, ci assicuriamo di effettuare un rigoroso follow-up con la gestione o il proprietario.

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo, completamente ristrutturata, offre uno spazio di vita unico, spazioso e caldo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, grandi volumi, aree separate e esterno eccezionale, risponde perfettamente alle esigenze di diverse configurazioni familiari o di gruppi organizzati.

Una casa adatta a diversi tipi di occupanti
Grazie alle sue grandi stanze, due saloni, una grande cucina, quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà è ideale per:

? Una famiglia o due famiglie monoparentali che cercano grandi spazi
? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa
? Un accordo di co-abitazione serio e stabile
- Tutte le camere da letto sono spaziose (20-25 m²)
- Diversi spazi di vita che permettono una vera circolazione
- Giardino e piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Grandi spazi di vita condivisi (2 saloni, grande cucina, terrazza)
- Esterno conviviale
- Grandi aree comuni
- Ambiente tranquillo e residenziale

Posizione ideale
- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)
- Negozi nel villaggio
- 4 minuti dall'autostrada
- 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra
- Vicino alle scuole internazionali e al centro commerciale di Signy

La casa
- Casa colonica del XVIII secolo, ristrutturata
- Ingresso indipendente
- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Terrazza
- Superficie abitabile: 260 m² + soffitta 125 m²

Piano terra
- Entrata
- Ufficio/sala d'inverno con camino (34 m²)
- Sala da pranzo (14 m²)
- Sala d'estate (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina
- Grande cucina completamente attrezzata (24 m²)
- Bagno per gli ospiti
- Lavanderia
- Locale tecnico

Primo piano
- 4 camere da letto (20-25 m²), di cui:
- 3 con camini decorativi
- 1 con cabina armadio
- 2 bagni (vasca e doccia)
- Ripostiglio
- Grande terrazza con vista sul Jura

Soffitta
- Soffitta non riscaldata di 125 m² (spazio di stoccaggio ideale)

Attrezzature
- Riscaldamento a olio
- Collegamento in fibra ottica
- Addolcitore d'acqua
- 1 posto auto + parcheggi pubblici nelle vicinanze

Affitto
- CHF 4'900.- / mese
- Spese: CHF 300.- / mese (riscaldamento escluso)

Disponibile immediatamente o secondo accordi