#16.1 6 moderne Büros/Praxisräume mit Klima, Lüftung,

4 472.- al mese

13.07.2026, su immoscout24.ch

8280, Kreuzlingen

Nach der Vollvermietung des Irsee Centers Kreuzlingen, sind nun wieder im Büro, Labor- und Lagerbereich, Räumlichkeiten zu mieten. Das Irsee Center ist ein liebevoll, Inhabergeführtes Gewerbe- und Lagerhaus. Es können Einzelbüros oder ganze Einheiten mit mehreren Büros/ Lagerflächen gemietet werden.

Speziell für diese 6 Büroräume #16 wurden ca.120 Steckdosenplätze und zusätzlich ca. 60 LAN Anschlüsse verbaut. Die Netzwerktechnik wurde komplett neu zusammengestellt und funktioniert sofort als eine Einheit.
Als Bodenbelag ist ein schöner Teppich verlegt worden.

Aus den Fenstern blicken Sie in die Grünzone des „Saubächlis“.

Alle Büroräume zeichnen sich mit dieser top Ausstattung aus:
· Vollklimatisierung aller Räume

· Eignet sich als Büros oder hochwertige Praxisräume mit eigenen Laborräumen

· Personen- und Lagerlift für alle Ebenen

· Kontrollierte Be- und Entlüftung

· Pflegeleichte Böden aus Teppich oder Vinyl

· In der abgehängten Akustikdecke ist die LED Beleuchtung und der Rauchmelder integriert

· Alle Bereiche sind rollstuhlgeeignet

· Gesamte Liegenschaft ist Video überwacht

· Eine Zutrittskontrolle von der Marke Unify, mit komplett vernetzter Klingelanlage, weltweite Erreichbarkeit

· Jedes Büro hat ein elektrisches Schloss mit Chipkarte und ein Leser von Unify

· Parkplätze optional

· Günstiges Internet durch den Vermieter

· Strom aus eigener PV Anlage

· Neue Nolte Gemeinschaftsküche im EG optional

· WC Spülung mit Regenwasser

· Behindertgerechtes WC im EG

· Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien

· Einmalige LED Nachtbeleuchtung der Liegenschaft

· Zentral in Kreuzlingen und doch komplette Ruhe in einer Sackgasse

· Bus- und Bahnanschlüsse innerhalb von wenigen Minuten

· Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen, wie auch der Grenzübergang zu Deutschland

Alle Preise sind netto zuzügl. MwSt 8.1 %