Chiasso: Affittasi ampi e luminosi uffici in posizione strategica

1 840.- al mese

15.06.2026, su immoscout24.ch

6830, Chiasso

Proponiamo, in locazione, due ampi e luminosi spazi adibiti ad uso ufficio/commerciale situati al primo piano di uno stabile collocato in Via Generale Guisan 23 a Chiasso.La posizione è strategica e facilmente raggiungibile: a pochi passi dal centro città e a 5 minuti dallo svincolo autostradale A2 (Chiasso Centro/Brogeda), con collegamenti rapidi verso Lugano, il resto del Ticino e il vicino confine italiano.Sono disponibili due unità dalle caratteristiche simili, entrambe caratterizzate da ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.La prima unità, di 2 locali e una superficie calpestabile di 95.5 mq, è composta da un ampio locale open space, un ulteriore grande locale separato e un servizio WC.Canone di locazione Ufficio 1:<ul><li>Pigione netta: CHF 1'500.–</li><li>Acconto spese accessorie: CHF 290.–</li></ul>La seconda unità, di 3 locali e una superficie calpestabile di 97 mq, è composta da un grande ambiente open space con cucina attrezzata, due ulteriori locali separati e un bagno completo di doccia.Canone di locazione Ufficio 2:<ul><li>Pigione netta: CHF 1'550.–</li><li>Acconto spese accessorie: CHF 290.–</li></ul>Grazie alla loro configurazione versatile, entrambe le superfici si prestano a molteplici utilizzi, quali ad esempio studi professionali, uffici amministrativi, studi tecnici, attività di consulenza o spazi dedicati ad attività creative.Possibilità di prendere in locazione entrambi gli uffici (per una superficie totale di 192.5 mq), per una pigione mensile di CHF 3'000.– oltre a CHF 580.– di spese.È possibile affittare anche posti auto in autorimessa, assicurando una comoda opzione di parcheggio al costo di CHF 100.- cadauno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.