Posizione privilegiata con terrazza e ampio giardino

2 500.- al mese

08.08.2026, su homegate.ch

6962, Viganello

In ottima posizione strategica, comoda sia per i mezzi pubblici sia per raggiungere rapidamente il centro città, il Lago di Lugano, l'autostrada e Porlezza, proponiamo in affitto un ampio e moderno appartamento di 4,5 locali, impreziosito da una splendida terrazza coperta e da un grande giardino privato di circa 215 m².
La palazzina, di recente costruzione, si distingue per ambienti moderni, funzionali e ben curati. L'atrio d'ingresso, arricchito da comodi armadi a muro, conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, ben accessoriata e dotata di una pratica penisola. Un ambiente armonioso e accogliente, ideale per vivere e condividere piacevoli momenti.
La zona giorno è ben separata dalla zona notte, alla quale si accede attraverso un comodo disimpegno anch'esso con utili armadi a muro. Qui troviamo le camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro dotato di vasca idromassaggio.
Dal soggiorno si accede direttamente all'ampia terrazza coperta e al giardino privato, un vero valore aggiunto che offre piacevoli spazi all'aperto e grande privacy.
L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche e le porte-finestre che conducono alla terrazza e al giardino sono protette da zanzariere di qualità.
Il soggiorno dispone inoltre di una predisposizione dedicata per l'ambiente TV, pensata per garantire una soluzione pratica e funzionale.
La proprietà è inoltre allacciata alla fibra ottica
Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 12 m², utilizzata anche come lavanderia privata (con lavatrice e asciugatrice) situata in posizione particolarmente comoda accanto ai due posteggi coperti, all'interno dell'agevole autorimessa.
L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas, che consente all'inquilino di regolare autonomamente la temperatura e i consumi, garantendo così maggiore comfort e libertà di gestione.
Condizioni di locazione:
Pigione mensile netta: CHF 2'050.00
Spese accessorie: CHF 190.00 mensili, senza conguaglio annuale
2 posteggi interni: CHF 130.00 mensili ciascuno
Totale mensile: CHF 2'500.00
Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, un grande giardino privato e la comodità di una posizione strategica, senza rinunciare ai comfort di una costruzione moderna.