L'ex fabbrica di articoli in pelle colpisce per la sua posizione unica direttamente sul Reno e la sua eccellente accessibilità. La stazione ferroviaria e il centro città sono a distanza di cammino, e una fermata dell'autobus è situata direttamente di fronte alla proprietà.
Al 1° piano, affittiamo uno spazio commerciale luminoso di circa 230 m², che è ideale come atelier, studio fotografico, spazio creativo o spazio ufficio.
Punti di forza dello spazio: - Stanze spaziose e polivalenti - Carico massimo al pavimento: 350 kg/m² - Servizi igienici al piano per uso condiviso - 2 lavabi con acqua calda per uso esclusivo all'interno dello spazio - Accesso privato tramite la scala (lato est) - Ascensore per passeggeri e merci nella zona ovest - Diritto di utilizzare la rampa di carico al piano terra
I posti auto sono disponibili su richiesta.
Altri spazi disponibili nella proprietà: - Circa 205 - 350 m² al piano terra, ideale per usi commerciali, ufficio, formazione o simili - Al 1° piano, circa 140 m² aggiuntivi, divisibili in due stanze da 70 m² ciascuna - Più avanti al 1° piano, uno spazio di circa 86 m² per uso come atelier, ufficio, etc. disponibile immediatamente. - Circa 20,5 m² nel seminterrato (stanza di deposito senza riscaldamento)
La proprietà combina il fascino industriale con un'infrastruttura funzionale – perfetta per le aziende e i creativi che cercano un ambiente di lavoro speciale.
Ci hai fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante una visita senza impegno e ci auguriamo il tuo contatto.
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