Revitalisiert, zertifiziert, flexibel Attika Bürofläche

19 075.- al mese

24.06.2025, su immoscout24.ch

8152, Glattbrugg

Mit der Fertigstellung der umfassenden Fassaden- und energetischen Fenstersanierungen im letzten Herbst, haben Sie jetzt die Möglichkeit, im neu DGNB-Gold-zertifizierten AirCenter, mitten im lebendigen Glattpark, eine Bürofläche von 1'090m2 im Rohbau zu einem attraktiven Preis von netto CHF 210.00/m² pro Jahr* zu mieten. Die Raumaufteilung können Sie dabei ganz nach Ihren Wünschen gestalten (bitte beachten Sie den PDF-Anhang: Grundriss 6. OG).
Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:

Excellente Ausstattung:
· Lüftung & Kühlung ist bereits bis zu einem Meter in die Mietflächen gezogen

· flexible Grundrissaufteilung

· eine grosse Dachterrasse mit 124m2 zur exklusiven Nutzung

· zwei weitere Dachterrassen, die allen Mietern zur Verfügung stehen und

· bereits ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung (je nach Flächendefinition)

· über 300 Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden

· Besucherparkplätze direkt hinterm Gebäude

Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:
· SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten

· dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren

Hervorragende Erreichbarkeit:
· Tramstation direkt vor dem Gebäude
· Flughafen in 7 Minuten erreichbar

· Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten

· Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich

· Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar

Attraktives Umfeld:
· vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)

· Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite

· Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen

*zzgl. Akonto-Nebenkosten von CHF 35.00/m² p.a.
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.