Prairie 2 - Appartement 4.5 pièces au 4ème étage

2 420.- al mese

09.06.2026, su immoscout24.ch

1723, Marly

Prairie 2 - Appartement 4.5 pièces au 4ème étage
Nous vous proposons à la location, de suite ou à convenir, cet appartement de 4.5 pièces au 4ème étage situé dans le bâtiment F de Prairie 2 à Marly. Il se compose comme suit :
· Hall d'entrée avec armoire murale
· Cuisine droite entièrement équipée et semi ouverte
Balcon de 15 m2 orienté Nord-Est
· Spacieux et lumineux séjour
· Balcon couvert de 13 m2 orienté Nord-Ouest
· Chambre parentale de plus de 15 m2 avec salle de douche attenante
· 2 chambres de 13 m2 dont une avec accès au balcon
· Salle de bain avec colonne de lavage
· 2 réduits
· Cave avec prise

Loyer mensuel : CHF 2'140.00 + CHF 280.00 d'acompte de charges
Possibilité de louer 1 place de parc intérieure pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus. Pas de possibilité de louer une deuxième place de parc.
Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 2 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.
La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.
En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous à notre bureau location afin d'étudier les divers plans ensemble. Vous pouvez aussi consulter tous les logements disponibles sur le site internet dédié à ce complexe : nous dès maintenant pour organiser une visite !

Concept architectural :
Situés entre le Coteau boisé et les Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie, les bâtiments Prairie 2 sont ancrés dans un paysage verdoyant et de qualité. L'ensemble bâti est composé de 4 immeubles, représentant un total de 96 appartements, reliés par un socle commun hébergeant un parking souterrain. Ce projet zéro carbone accueille des logements allant de 2,5 pièces à 5,5 pièces qui profitent de plusieurs orientations ou de dégagements sur des espaces verts. Les rez-de-chaussée bénéficient quant à eux d'un prolongement extérieur privatif. Un espace collectif est également aménagé entre les bâtiments. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité pour chaque logement, un espace collectif pour les rencontres et favorable à la convivialité. Des jardins potagers viennent compléter l'offre en espaces extérieurs pour les habitants, au coeur du quartier des Prairies. Le bâtiment L, situé dans l'ensemble voisin Prairie 3, accueille une salle commune permettant aux habitants de se rassembler et d'organiser des événements privés.
Concept typologique :
La construction d'espaces verts généreux permet d'offrir un environnement de qualité pour des appartements de haut standing, profitant tous de 2m60 de hauteur sous plafond et équipés d'un système de ventilation double flux. Tous les appartements bénéficient d'une généreuse pièce à vivre prolongée par une loggia ou une terrasse. Tous les appartements sont intégralement équipés de stores électriques, possèdent leur propre cave, une colonne individuelle de lavage/séchage ainsi que des armoires de rangement à l'entrée. Une partie des logements possèdent également un réduit, permettant d'optimiser au maximum le rangement. Tous ces critères permettent d'améliorer la qualité de vie des futurs occupants. Des surfaces d'activité viennent animer les rez-de-chaussée des immeubles E et F le long de l'Allée Louis-Daguerre, desservie par la ligne de bus numéro 8 qui est directement reliée à la gare de Fribourg.
Concept paysager :
L'aménagemen...