Neue und moderne Mietwohnungen

2 200.- al mese

27.04.2026, su immoscout24.ch

3205, Gümmenen

An der Wittenbergstrasse 11 in Gümmenen entsteht attraktiver Wohnraum, der höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllt.
Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten
Grundrisse und eine hochwertige Materialisierung in einer idyllischen,
naturnahen Umgebung.

Raumbeschrieb & Ausstattung
Wohnen & Essen: Lichtdurchflutete, grosszügige Räume dank grossflächigen Fensterfronten, die eine fliessende Verbindung zum Aussenbereich schaffen.
Küche: Moderne Küchen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten
Bäder/Sanitär: Stilvolle Nasszellen umfassen: Bodenebene Duschen mit
Regen-Handbrausen für ein Wellness-Erlebnis zu Hause. Hochwertige
Waschtische und formschöne Spiegelschränke mit LED-Beleuchtung.
Familienwohnungen mit einladenden Badewannen Moderne, spülrandlose
Wand-Klosetts mit Unterputz-Spülkästen.
Bodenbeläge: Einladendes, hochwertiges Parkett in den Zimmern und
Schlafräumen, edles Feinsteinzeug in den Nasszellen sowie schöne
keramische Bodenplatten im Korridor, Wohn- und Essbereich.
Hauswirtschaft: Jede Wohnung verfügt über ein praktisches Reduit mit
eigenem Waschmaschinenanschluss.

Nachhaltigkeit & Technik
Minergie-A Standard: Bauweise nach höchstem Standard für maximale
Energieeffizienz und Klimaschutz.
Raumklima: Komfortable Raumlüftung für stetige Frischluft sowie
Freecooling-System für angenehm kühlere Temperaturen im Sommer
(passive Kühlung).
Energie: Vergünstigter Stromtarif durch einen Zusammenschluss zum
Eigenverbrauch (ZEV) sowie Regenwassernutzung für die
Umgebungsflächen.

Aussenbereich & Gemeinschaft
Aussicht: Grosszügige Balkone oder Terrassen, die eine weite Sicht in die
ländliche Umgebung bieten.
Begegnung: Ein schön gestalteter Aufenthaltsbereich im Freien mit
Gemeinschaftssitzplatz, Grillstelle und einem laufenden Brunnen lädt zum
Verweilen ein.
Kinder: Ein attraktiver Spielplatz bietet Raum für Entdeckungen direkt vor
der Haustür.
Zugang: Gedeckter Laubengang mit Liftzugang auf alle Etagen.

Parkieren & Lage
Mobilität: Einstellplätze in der Tiefgarage sind bereits mit
Elektro-Ladestationen für Ihr E-Fahrzeug vorbereitet.
Lage: Privilegierte, ruhige und erhöhte Lage in Gümmenen.
Bern: In nur 17 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar.
Umgebung: Murten (10 km), Laupen (6 km) und Kerzers (6 km) befinden
sich in nächster Nähe.

Naherholung und Freizeit
Die Lage an der Wittenbergstrasse 11 ist ein Paradies für Naturliebhaber
und Freizeitsportler. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet Ihnen
Lebensqualität pur. Idyllische Flusslandschaft: Die nahegelegene Saane
lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Velotouren oder erfrischenden Stunden am Wasser ein.
Aktiv entspannen: Ob Joggingrunden durch angrenzende Wälder und Felder oder gemütliche Wanderungen – die sanfte Hügellandschaft des bernischen Mittellandes beginnt direkt vor Ihrer Wohnungstür.
Murtensee in Reichweite: In nur 10 Autominuten erreichen Sie den
Murtensee, der mit seinem mediterranen Flair, Wassersportmöglichkeiten
und der historischen Altstadt von Murten ein perfektes Ausflugsziel bietet.
Ruheoase: Geniessen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, in der Sie vom
Alltagsstress abschalten und die Weitsicht in die Natur in vollen Zügen
geniessen können.

Wichtiger Hinweis
Es handelt sich um einen Neubau, der sich derzeit noch im Bau befindet.
Aus diesem Grund stehen aktuell noch keine finalen Fotos zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für eine andere Wohnungsgrösse?

Kontaktieren Sie uns gerne – wir stellen Ihnen die entsprechenden
Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen
Besichtigungstermin

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