Moderne Gewerbefläche im Neubau - flexibel, effizient,

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20.02.2026, su immoscout24.ch

9050, Appenzell

9050 Appenzell | Industriegebiet In einem hochwertigen Neubau im Industriegebiet von Appenzell steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen aus Industrie, Produktion, Gewerbe sowie branchennahe Büro- und Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf Funktionalität, Flexibilität und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.
Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes und wird im Rohbau angeboten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ausbau, Raumaufteilung und Nutzung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen zu gestalten. Ob Produktion, Montage, Technik, Lager, Verwaltung oder Kombinationen daraus - hier entsteht Ihr maßgeschneidertes Arbeitsumfeld.
Eckdaten & Vorteile
· Gesamtfläche: 628 m²
· Teilflächen möglich - flexible Flächenkonzepte realisierbar
· Rohbau - Ausbau und Grundriss nach Absprache
· Neubau mit moderner Infrastruktur
· Anlieferung vorhanden - optimal für Waren- und Materiallogistik
· Lift - komfortabler Personen- und Warentransport
· Sehr gute Verkehrsanbindung
· Ausreichend Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher
· Bezug ab Frühjahr 2027
Ihre Chance
Diese Gewerbefläche bietet eine attraktive Grundlage für Unternehmen, die ihre Prozesse effizient gestalten und ihr Arbeitsumfeld langfristig, funktional und zukunftsorientiert planen möchten. Die Kombination aus Neubau, Flexibilität und Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Investition in Ihren Unternehmensstandort.

Interesse geweckt?
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gewerbebauprojekt in Planung. Der Bau wurde noch nicht realisiert.
Gerne informieren wir Sie jedoch frühzeitig über Projektstand, Ausbauoptionen, Flächenkonzepte und Mietkonditionen. In einer frühen Projektphase können individuelle Anforderungen und Wünsche bei der Planung berücksichtigt werden - ein klarer Vorteil für Unternehmen mit spezifischen betrieblichen Bedürfnissen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein unverbindliches Gespräch.
Wir freuen uns auf den Austausch mit zukunftsorientierten Unternehmen.