Spazio ufficio/commerciale attraente in un edificio nuovo,

2 615.- al mese

13.03.2026, su homegate.ch

6014, Lucerna

A Bodenhof 1 a Littau, affittiamo uno spazio ufficio/commerciale polivalente al piano terra rialzato di una superficie totale di circa 92,77 m2, disponibile immediatamente o su accordo. Le stanze sono ideali per le società di servizi, le start-up, gli uffici di consulenza o le utilizzazioni commerciali tranquille.
Lo spazio impressiona con una disposizione pratica delle stanze e un'infrastruttura esistente. Una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici è disponibile e offre un comfort aggiuntivo per i dipendenti. Lo spazio dispone anche di un bagno con rivestimento in piastrelle e di una doccia. Un locale di deposito separato offre uno spazio di deposito aggiuntivo.

Fatti chiave :
· Superficie : circa 92,77 m2

· Posizione : piano terra rialzato

·
· Primo occupante / edificio nuovo

· Cucina completamente attrezzata disponibile

· Bagno con rivestimento in piastrelle e doccia

· Locale di deposito / spazio di deposito aggiuntivo

· Adatto come ufficio o utilizzazione commerciale tranquilla

Ambiente :
La proprietà Bodenhof 1 si trova nel quartiere in sviluppo di Littau a Lucerna. Il vicinato si caratterizza per una buona miscela di utilizzazioni residenziali e commerciali e offre un ambiente di lavoro piacevole e facilmente accessibile.
La posizione dispone di buoni trasporti pubblici. I trasporti pubblici sono a distanza di cammino e permettono una connessione rapida al centro città di Lucerna e alle regioni circostanti. La posizione è anche facilmente accessibile in auto.
Collegamenti di autobus : le fermate degli autobus si trovano a proximità immediata o praticamente davanti alla proprietà, o possono essere raggiunte in circa 3/4 minuti a piedi (ad esempio, Gasshof/Säntihof)
Stazione di Luzern/Littau : a circa 5/7 minuti a piedi (circa 5/10 minuti secondo la fonte)
· Possibilità di shopping a 2/5 minuti a piedi : Migros, Coop, Volg, farmacia, Hornbach

· Ristoranti e caffè a 3/5 minuti a piedi

Se necessario, i posti auto nell'edificio possono essere affittati per CHF 162,15 IVA inclusa. Questi offrono un'opzione di parcheggio confortevole e protetta dalle intemperie direttamente sul posto.

Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita personale.

Ci auguriamo del vostro contatto.