Immeuble administratif à louer - Quartier des Banques

Su richiesta

22.05.2026, su immoscout24.ch

1204, Ginevra

Bel immeuble administratif d'exception, situé dans un environnement professionnel prestigieux, au cur du quartier des Banques à Genève. L'immeuble classé, conservera tout son caractère représentatif grâce à ses matériaux nobles, ses moulures et son élégante architecture.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, l'immeuble se situe à seulement 250 mètres de l'arrêt TPG Stand , offrant de nombreuses connexions aux transports publics, il est par exemple qu'à 10 minutes en transports de la gare Cornavin.

D'une surface totale d'environ 1181 m² et 135m2 de sous-sol, l'immeuble est réparti sur 7 niveaux, les espaces sont lumineux et spacieux, chaque étage compte environ 230 m² en moyenne. La distribution des surfaces est optimale et permet une grande flexibilité d'aménagement. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux,

Chaque étage disposera de sanitaires privatifs, D'une cuisine équipée, D'une couverture WiFi complète y compris au sous-sol. De plus, une cafétéria sera aménagée au 5ème étage.

L'immeuble actuellement en cours de rénovation (énergétique) bénéficiera notamment des équipements suivants :
Un système PAC chaud / froid,
Fourniture et pose de luminaires dans les étages,
Système de pointage,
Alarme silencieuse avec bouton d'urgence,
Sécurisation des accès via boîtiers sur portes extérieures,
Douches aménagées au sous-sol.
Livraison prévue pour fin 2026 pour les surfaces brutes

L'immeuble est livré semi-aménagé, avec possibilité d'aménagement complémentaire tel que :
Pose de moquette dans les bureaux et open spaces,
Pose de carrelage dans les sanitaires et cuisines,
Revêtement en pierre naturelle dans le hall d'accueil,
Murs peints en blanc (hors rez-de-chaussée avec doublage bois),
Faux plafonds techniques.

Livraison prévue pour : Février 2027 en cas de demande d'aménagement spécifique (délais susceptibles de varier selon les demandes et adaptations souhaitées).

Grâce à son emplacement stratégique et son standing, cet immeuble est particulièrement adapté aux sociétés actives dans les domaines de la finance, du droit, du conseil ou aux entreprises internationales souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse au centre de Genève, mais également au domaine médical, telle qu'une clinique privée par exemple.

Les images en pièces jointes sont à titre d'exemple, images non contractuelles.
Visite 3D : soumis à la T.V.A.