IDEAL PARK Bureaux, ateliers et production : des espaces

1 686.- al mese

20.10.2025, su immoscout24.ch

1027, Lonay

Idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges. Cette localisation en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale.

Surfaces flexibles de 5'300 m² : Bureaux, ateliers et production, répartis dans 2 bâtiments, dès 140 m².

Composition des bâtiments :
· Aménagement de nombreux équipements techniques possible
· Location de l’intégralité d’un étage
· Luminosité optimale
· Ventilation double-flux
Rez-de-chaussée :
· Bâtiment B : 652 m², divisible dès 178 m²
· Aménagements au gré du locataire
· Portes sectionnelles privatives
1er étage :
· Bâtiment B : 1'136 m², divisible dès 119 m² Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
· Bâtiment C : 1'463 m², divisible dès 188 m² Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
· Aménagements au gré du locataire
2e étage :
· Bâtiment B : 931 m², divisible dès 140 m² Bureau
· Bâtiment C : 1'125 m², divisible dès 189 m² Bureau
· Chauffage et rafraichissement avec panneaux rayonnants
· Planchers techniques actifs
Sous-sol :
· 99 places de parking au sous-sol
· 1'500 m² de dépôts / stockage
Accessibilité
· Accès direct par l'autoroute
· Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
· Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
· Système de protection incendie
Transition énergétique
· Chauffage à distance alimenté en pellets (CO2 neutre)
· Production d’énergie propre grâce à 2'000 m² de panneaux photovoltaïques sur les toits (390 kWc)
· Toitures végétalisées
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 190.-/m²/an
1er étage : CHF 170.-/m²/an
2e étage : CHF 220.-/m²/an
Charges : CHF 30.-/m²/an
Place de parking en sous-sol : CHF 140.-/pl./mois

Aménagements :
· 99 places de parking au sous-sol
· Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
· Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
· Toitures végétalisées
· Possibilité d’un accompagnement pour une livraison Plug & Play
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