Helle Gewerbefläche 400 m² in Dietikon - flexibel mieten

4 500.- al mese

30.05.2026, su immoscout24.ch

8953, Dietikon

Lichtdurchflutete 400 m² Open-Space-Gewerbefläche in Dietikon Lichtdurchflutete 400 m² Open-Space-Gewerbefläche im 3. Obergeschoss eines modern erschlossenen Geschäftshauses in Dietikon. Der gepflegte White-Box-Ausbau (Renovation 2026) mit fugenarmem Industrieboden, weissen Wänden und Grundbeleuchtung schafft eine effiziente, zeitgemässe Arbeitsumgebung – ideal für Büro, Agentur, Atelier, Showroom, Studio oder stilles Gewerbe. Der stützenarme, L-förmige Grundriss und die grosszügige Raumhöhe erlauben flexible Zonierungen und effiziente Prozesse.
Highlights · Ca. 400 m² zusammenhängende Fläche im 3. Obergeschoss

· Stützenarm und flexibel nutzbar

· Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht

· Wandheizung (Öl) für ein angenehmes Raumklima

· 4 Lifte und barrierearme Zugänge

· Weitläufige Bewegungsflächen

· Gewerbeliegenschaft mit 7 Etagen

· Parkplätze vorhanden

· Sofort bezugsbereit

Ausbau & Technik · White-Box-Standard (Renovation 2026)

· Geschliffener Beton-/Industrieboden

· Weisse Wände und Decken

· Lineare Lichtbänder

· Elektro-Grunderschliessung vorhanden

· Sichtgeführte Installationen

· Einfache Nachrüstung für IT, Produktion oder individuelle Nutzungskonzepte

Lage & Erreichbarkeit · S-Bahn Glanzenberg ca. 350 m

· Autobahnanschluss Urdorf ca. 750 m

· Flughafen Zürich ca. 12 km

· Attraktive Lage im dynamischen Wirtschaftsraum Limmattal

Mietkonditionen · Mietzins: CHF 135.–/m²/Jahr zzgl. Nebenkosten

· Monatliche Nettomiete für 400 m²: CHF 4'500.–

· Nutzung: Büro, Agentur, Atelier, Showroom, Studio oder stilles Gewerbe

Ihr neuer Unternehmensstandort in Dietikon Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne, flexibel nutzbare Gewerbefläche an hervorragend erschlossener Lage im Limmattal.
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Gotthardstrasse 14, 6300 Zug