Uffici moderni e luminosi in affitto nel settore

10 060.- al mese

18.02.2026, su homegate.ch

1215, Genève 15 Aéroport

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**** Offerta 1° Anno a CHF 99.-/m2/anno escl. IVA/escl. spese ****

Pré-Bois Building (PBB) è l'indirizzo ideale per i vostri futuri uffici! Situato in una posizione strategica, offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale.

Con 2'700 m2 di spazio ufficio distribuito su 5 livelli, PBB offre spazi luminosi grazie a una facciata con grandi finestre in vetro. Gli uffici sono completamente modulari secondo le vostre esigenze, con la partecipazione del proprietario ai lavori di ristrutturazione.

Ogni piano di 610 m2 può essere diviso da 144 m2. Su ogni piano, tre blocchi sanitari sono a disposizione degli inquilini, con manutenzione inclusa nel costo delle spese.

L'edificio beneficia anche di una terrazza privata, che offre uno spazio all'aperto piacevole per le pause e il relax.

La posizione è ideale, con un'ottima accessibilità e molti servizi nelle vicinanze. Le superfici beneficiano di un pavimento tecnico falso e di un impianto di aria condizionata, le superfici sono semiarredate e offrono un grande comfort di lavoro.

La fermata dell'autobus Grand-Hangar si trova ai piedi dell'edificio, e le linee del tram sono accessibili in soli 1 minuto a piedi.

Un ristorante è presente nell'edificio, diversi negozi, ristoranti e sale fitness si trovano nelle vicinanze.

Distribuzione dei prezzi per piano:

1° Anno a CHF 99.-/m2/anno escl. IVA/escl. spese
Dal 2° anno:

2° piano: CHF 310.-/m2/anno escl. IVA/escl. spese
3° piano: CHF 330.-/m2/anno escl. IVA/escl. spese
4° piano: CHF 340.-/m2/anno escl. IVA/escl. spese
5° piano: CHF 350.-/m2/anno escl. IVA/escl. spese

Possibilità di affittare semi-crudo a CHF 250.-/m2/anno, senza partecipazione e senza 99.- nel 1° anno

L'edificio è soggetto all'IVA.

Inoltre, 2 livelli di parcheggio sotterraneo offrono la possibilità di affittare posti auto: CHF 250.-/posto/mese escl. IVA.
Spazi di stoccaggio di 10-12m2 sono anche disponibili per l'affitto: CHF 125.-/m2/anno escl. IVA/spese

Gli uffici sono serviti dalle linee di autobus 23, 28, 53, 56 e 57, nonché dalle linee del tram 14, 15, 17 e 18.

Godetevi un ambiente di lavoro moderno e ottimizzato per le prestazioni della vostra azienda.
Contattateci oggi per una visita!