Rue de Lausanne - Arcate di circa 196m2/PPE

10 060.- al mese

23.03.2026, su immoscout24.ch

1202, Ginevra

Tradotto automaticamente

ARCADE ECCEZIONALE ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GINEVRA

Idealemente situata su uno degli assi più dinamici di Ginevra, a pochi passi dalla stazione di Gare Cornavin, questa arcade beneficia di una visibilità notevole e di un flusso pedonale costante.

Posizione strategica:
? Quartiere vivace e molto frequentato
? Prossimità diretta ai trasporti pubblici, alberghi, uffici e negozi
? Ambiente ideale per marchi che cercano visibilità e accessibilità
Caratteristiche dell'immobile
? Superficie PPE: circa 196 m²
? Posizione: piano terra
? Facciata molto bella con finestre molto visibili
? Più accessi (ingressi multipli)
? Altezza del soffitto: circa 3,18 m
? Distribuzione che consente una grande flessibilità nella disposizione
? WC, cucinetta e spazi tecnici esistenti

Il piano consente un uso modulare: open space, aree separate, accoglienza + back office, ecc.

Usi ideali
Questo immobile è perfettamente adatto per numerose attività:
? Commercio al dettaglio (attualmente negozio di biciclette elettriche)
? Negozio di alimentari raffinati/concept store
? Caffè/coffee shop/ristorante piccolo
? Studio di fitness/studio di fitness/pilates
? Showroom/galleria
? ecc.
Grande potenziale di riposizionamento secondo concetto e marchio.

Condizioni di locazione
? Affitto mensile: CHF 9'800.- + (Spese: CHF 260.-)
? Disponibilità: 1 novembre 2026

Per ogni richiesta di visita, si prega di contattare il reparto locazioni al 022 312 13 35 o per concordare un appuntamento.

Dopo la vostra visita, se siete interessati a noleggiare l'immobile, trovate l'annuncio sul nostro sito web e scaricate il modulo di richiesta di locazione per locali commerciali disponibile sotto la scheda "Moduli", e una volta compilato, inviatelo con le relative allegati alla nostra indirizzo: