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Champel - Uffici di alta qualità, a due passi dal Léman Express

100 000.- al mese

27.11.2025, su immoscout24.ch
Immobili
Ginevra
1206, Ginevra
Tradotto automaticamente
All'interno di un edificio di alta qualità, gli spazi beneficiano di un ambiente di lavoro eccellente e di una situazione ottimale (proximità immediata al Léman Express - stazione di Ginevra-Champel).<br /><br />3'604 m2 di uffici sono disponibili, distribuiti come segue:<br />- 1° piano: 1'404 m2<br />- 2° piano: 943 m2<br />- 3° piano: 944 m2<br />- 4° piano: 313 m2<br /><br />Caratteristiche dei locali:<br />- Ascensori e controllo accessi<br />- Allestimento di alta qualità (mix di open-space e uffici)<br />- Spazi luminosi<br />- Area ricevimento con sale riunioni<br />- Falso soffitto attivo<br />- Falso pavimento tecnico<br />- Cavi IT, rack IT e sale server climatizzate<br />- Servizi igienici separati e doccia<br />- Cafeteria con grande area di ristoro e relax<br />- Cucina professionale con accesso diretto a una sala board (per eventi, meeting, etc.)<br />- Possibilità di rilevare l'arredamento esistente<br />- Parcheggi e locali di deposito disponibili<br />- Disponibilità immediata<br /><br />Condizioni di locazione:<br />- Affitto netto: CHF 600.-/m2/anno<br />- Spese nette: CHF 76.-/m2/anno (secondo l'ultimo rendiconto)<br />- Contratto di locazione di 10 anni<br />- Affitto netto per parcheggi: CHF 3'600.-/anno/unità<br />- Affitto netto per locali di deposito: CHF 150.-/m2/anno
Prezzo CHF
100 000.- al mese
CAP
1206
Superficie
2000
Tipo
Affittare
Altro
Humbert Antoine

Humbert Antoine

1201, Ginevra

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