Situata nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Champel, al 22 avenue Louis-Aubert, questa arcade commerciale di 86,7 m² fa parte di un nuovo progetto con consegna prevista per il 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavori.
La posizione beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità, particolarmente adatto ad attività commerciali locali o relative alla salute, grazie alla sua posizione a soli 150 metri dalla Clinica Générale-Beaulieu.
L'area sarà consegnata grezza, consentendo un layout personalizzato in base alle esigenze del futuro inquilino. I piani sono disponibili su richiesta.
Caratteristiche principali: Affitto: da CHF 280./m²/anno Disponibilità: Q1 2027, a seconda del progresso dei lavori Indirizzo: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Ginevra Consegna: area grezza Piani: disponibili su richiesta Un posto di consegna sarà disponibile per raggiungere il seminterrato.
Vantaggi della posizione: A ca. 150 m dalla Clinica Générale-Beaulieu Fermate dell'autobus a ca. 400 m: 3, 11, A6 Molti posti auto nelle strade circostanti Quartiere residenziale di alta qualità e molto richiesto Posizione ideale per servizi ai residenti del quartiere
Condizioni di affitto attraenti: Al fine di supportare l'installazione e i lavori di allestimento del futuro inquilino, è prevista una gratuità di affitto.
Un'opportunità ideale per stabilire un'attività commerciale, medica, paramedica, di benessere o di servizio in un ambiente residenziale dinamico e di alta qualità.
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