TEMPO - Superficie high-tech in un edificio contemporaneo

40 000.- al mese

21.03.2025, su immoscout24.ch

1228, Plan-les-Ouates

Tradotto automaticamente

Superficie amministrativa e High-Tech di 2'450 m², divisibile da 85 m².

Superficie disponibile per l'affitto:

- Piano terra: 85m² & 275m²

- 1° piano: 540m²

- 2° piano: 1'556m², divisibile in 735m², 435m² & 390m²

Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, a entrambe le rive del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.
Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.
Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.

TEMPO è un concetto di spazi High-Tech che offrono un luogo di lavoro e benessere.
Si tratta di un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.

I locali sono flessibili e semi-arredati.

Informazioni tecniche:
· 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg)
· 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg)
· Falsi soffitti, falsi pavimenti
· Illuminazione a lampade
· Superficie riscaldati e raffreddati
· Sanitari installati e adattati alle dimensioni delle superfici
· Controllo accessi con carte magnetiche e telecamere di sorveglianza
· Area di carico coperta
· Parcheggio: 1 posto/40 m² affittato, oltre a un parcheggio per visitatori con 100 posti
· Doccia comune a disposizione
Affitto: da CHF 320.-/m²/anno
Spese: CHF 50.-/m²/anno
Parcheggio: CHF 3'240.-/posto/anno
Disponibilità: immediata

Il campo di attività dell'inquilino deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.

spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.

Allestimento

· Pavimento tecnico
· Montacarichi
· Finitura: Semi-arredato
· Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive
· Doccia
· Tende