Superficie commerciale al piano terra 365m2 da affittare

9 734.- al mese

11.02.2026, su homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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Superficie commerciale di 365m2 al piano terra, da affittare nel Campus CTN 8 a Plan-les-Ouates. L'edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni, comprese le facciate, la produzione di calore, i sistemi di ventilazione e gli spazi comuni. La superficie viene consegnata grezza all'interno e può essere attrezzata secondo le esigenze del conduttore.

Situato in posizione ideale, a soli 3 minuti dall'uscita dell'autostrada di Plan-les-Ouates, il Campus CTN offre superfici commerciali, uffici e laboratori che possono essere modificati, ristrutturati e personalizzati.

L'affitto indicativo è di CHF 320.–/m²/anno. Un budget indicativo di CHF 800.–/m² può essere investito per i lavori di attrezzatura. L'affitto finale sarà determinato in base alla somma degli investimenti effettuati dal proprietario per l'attrezzatura dei locali.

I posti auto sono disponibili nel seminterrato per gli inquilini, in rapporto di una posto per 40 m² affittati, al prezzo di CHF 280.– al mese e per posto. Il sito è molto ben servito dai trasporti pubblici, compresi gli autobus 22 e 4 e il tram 15 ZIPLO.

Il campus offre numerosi servizi in loco, tra cui un ristorante, un albergo, una palestra, dock di carico, carrelli elevatori e ascensori. Beneficia di un ambiente dinamico e imprenditoriale, con un cortile alberato e una fontana che favorisce gli scambi.

Il CTN è riconosciuto per il suo sviluppo nei settori della biotecnologia e della microtecnologia, e ospita sia grandi aziende che start-up innovative.

I locali di deposito sono disponibili nel seminterrato su richiesta.

Il Campus CTN beneficia di una posizione strategica, con accesso diretto all'autostrada A1, a 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, e di una ottima connessione ai trasporti pubblici.

Per ulteriori informazioni e per concordare le condizioni di locazione, si prega di contattare Swiss Real Management Sàrl, gestione ufficiale del CTN,