Uffici in affitto da 1?200 m² con grande terrazza e vicino

Su richiesta

13.05.2026, su immoscout24.ch

1294, Genthod

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Nuovi uffici in affitto a Genthod

Al Chemin des Limites 14 a Genthod, scopri un nuovo edificio amministrativo progettato per offrire un ambiente di lavoro moderno, luminoso e funzionale, nel cuore di un ambiente verde sulla riva destra di Ginevra.

Le superfici proposte sono adatte per aziende che cercano uffici arredati, modulari e facilmente accessibili, con la possibilità di creare aree open-space, uffici chiusi, sale riunioni o zone collaborative secondo le esigenze.

L'edificio beneficia di grandi finestre, di una ottima luce naturale e di spazi esterni che favoriscono gli scambi informali. Alcune superfici hanno una terrazza privata, come indicato nell'annuncio.

Vantaggi principali
· Terrazza privata
· Nuovi uffici arredati
· Superfici modulari secondo le esigenze
· Possibilità di aree open-space, uffici chiusi e sale riunioni
· Ambiente verde e preservato
· Architettura moderna e funzionale
· Grandi finestre e bella luce naturale
· Disponibilità di spazi di stoccaggio nel seminterrato
· Disponibilità di posti auto interni, esterni e per motocicli
· Riscaldamento a pompa di calore
· Accesso rapido a Ginevra, all'aeroporto e alla stazione di Genthod-Bellevue
Accessibilità

La stazione di Genthod-Bellevue è rapidamente raggiungibile a piedi e in autobus. Il settore offre una connessione pratica a Ginevra, Cornavin, l'aeroporto e la riva destra, mentre beneficia di un ambiente tranquillo e di qualità.

Condizioni finanziarie

Affitto uffici: CHF 351.-/m²/anno.
Affitto stoccaggio nel seminterrato: CHF 150.-/m²/anno.
Spese e tariffe accessorie: circa CHF 36.-/m²/anno.
Posti auto interni: CHF 250.-/posto/mese.
Posti auto esterni: CHF 130.-/posto/mese.
Posti motocicli: CHF 80.-/posto/mese.

Progetto di costruzione in corso.
Consegna prevista: gennaio 2028.
Stato di consegna: arredato.

Un indirizzo professionale per aziende che desiderano combinare immagine, comfort di lavoro, modularità e vicinanza a Ginevra.

Allestimento

· Pavimento tecnico
· Cablaggio: Categoria 7
· Canali di pavimento
· Finitura: arredato
· Doccia
· Cucina/cucinetta
· Tende