Proprietà prestigiosa direttamente sul lago con piscina e

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10.07.2026, su immoscout24.ch

1222, Vésenaz

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Situata in uno degli indirizzi più prestigiosi e esclusivi della riva sinistra di Ginevra, nel cuore di Vésenaz, questa proprietà eccezionale offre uno stile di vita incomparabile in prima fila del Lago di Ginevra. Combina una posizione privilegiata, servizi di alta gamma e assoluta privacy, rendendo questa residenza una delle più rare attualmente offerte sul mercato locativo ginevrino.

Costruita su un magnifico terreno paesaggistico di oltre 5.000 m² con accesso diretto al lago, la proprietà si sviluppa su oltre 1.049 m² di superficie abitabile. Il suo ambiente eccezionale è sublimato da un vasto porto privato e da un pontile che consente l'attracco di diverse imbarcazioni, un privilegio particolarmente apprezzato.

Fin dall'ingresso, la residenza seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le viste spettacolari sul lago. Gli spazi di ricevimento comprendono un lussuoso salotto con un pianoforte Steinway & Sons, un elegante salotto-biblioteca che contiene una notevole collezione di quasi 3.000 libri rilegati a mano, nonché un grande salone con camino, ideale per ricevere. Una grande cucina principale, completata da una cucina di servizio indipendente, risponde perfettamente alle esigenze delle ricezioni più raffinate. Questo livello accoglie anche un bell'ufficio, che può essere facilmente convertito in una camera da letto grazie al suo bagno privato, un secondo ufficio, un bagno per gli ospiti e una magnifica terrazza che offre un quadro ideale per godersi i bei giorni e ammirare il panorama.

Lo spazio notte è composto da una lussuosa suite con due cabine armadio e un lussuoso bagno, nonché da cinque ampie camere da letto, ognuna con il suo bagno e cabina armadio.
Un appartamento indipendente per il personale di servizio, con ingresso privato, garantisce un funzionamento discreto e perfettamente autonomo della proprietà.

Una sala fitness di circa 100 m², completamente attrezzata con attrezzature Technogym, confina con un'area spa con sala massaggi, hammam, sauna, solarium e strutture per il relax. Un cinema privato con otto posti completa questi servizi esclusivi.

Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire uno spazio di vita eccezionale. Una grande piscina riscaldata si integra armoniosamente nei giardini curati, mentre una elegante casa piscina con cucina estiva, area barbecue, spogliatoi e docce consente di godersi appieno le giornate estive sul lago. Un garage che può ospitare tre veicoli, nonché diversi posti auto esterni, completa i servizi.

La proprietà è completamente arredata con mobili di alta qualità, dispone di un ascensore che collega tutti i livelli e è sicura grazie a un sistema di videosorveglianza che copre l'intera proprietà. Ha beneficiato di importanti investimenti per offrire gli standard più alti di comfort, sicurezza e modernità.

Rara per la sua posizione eccezionale direttamente sul lago, il suo vasto porto privato, i suoi servizi di alta gamma e i suoi volumi generosi, questa proprietà offre tutti i servizi esclusivi attesi da una residenza di questa categoria.

Rappresenta un'opportunità unica di affittare una delle proprietà più prestigiose sul lago nella regione di Ginevra.