Gewerbefläche im Erdgeschoss des Haldengut-Areals
4 800.- al mese
09.09.2025, su immoscout24.ch
8400, Winterthur
Das Haldengut-Areal bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit, unweit vom Stadtzentrum und Bahnhof grosszügige Gewerberäume zu mieten. Diese vielseitige Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 288m² und überzeugt durch flexible Grundrisse, einen einladenden Eingangsbereich sowie separate Nebenräume.
Zusätzlich kann eine separat nutzbare Fläche von rund 100 m² dazugemietet werden.
Ob Therapie, Praxis, Büro, Studio oder Dienstleistung die Räumlichkeiten lassen sich ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen und verbinden funktionale Nutzung mit dem besonderen Charme des Haldengut-Areal.
Gut fürs Geschäft:
- Zentrale Stadtlage mit urbanem Umfeld
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
- Ebenerdiger Zugang mit Windfang und grosszügigem Empfangsbereich
- WC-Anlagen zur Alleinbenützung
- Besucherparkplätze auf dem Areal
- Kreatives Umfeld und attraktiver Branchenmix
- Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung
Die Fläche wird im Rohbau vermietet. Eine allfällige Teil- oder Übernahme des bestehenden Mieterausbaus kann mit dem aktuellen Mieter besprochen werden.
Standortvorteile:
Mit der Buslinie 10 erreichen Sie den Bahnhof Winterthur in nur 5 Minuten, der Autobahnanschluss ist 6 Minuten entfernt. Das Areal verbindet städtische Nähe mit einer inspirierenden Umgebung ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein kreatives Umfeld legen.
Interessiert? Mit uns können Sie reden.
Zusätzlich kann eine separat nutzbare Fläche von rund 100 m² dazugemietet werden.
Ob Therapie, Praxis, Büro, Studio oder Dienstleistung die Räumlichkeiten lassen sich ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen und verbinden funktionale Nutzung mit dem besonderen Charme des Haldengut-Areal.
Gut fürs Geschäft:
- Zentrale Stadtlage mit urbanem Umfeld
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
- Ebenerdiger Zugang mit Windfang und grosszügigem Empfangsbereich
- WC-Anlagen zur Alleinbenützung
- Besucherparkplätze auf dem Areal
- Kreatives Umfeld und attraktiver Branchenmix
- Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung
Die Fläche wird im Rohbau vermietet. Eine allfällige Teil- oder Übernahme des bestehenden Mieterausbaus kann mit dem aktuellen Mieter besprochen werden.
Standortvorteile:
Mit der Buslinie 10 erreichen Sie den Bahnhof Winterthur in nur 5 Minuten, der Autobahnanschluss ist 6 Minuten entfernt. Das Areal verbindet städtische Nähe mit einer inspirierenden Umgebung ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein kreatives Umfeld legen.
Interessiert? Mit uns können Sie reden.
- Prezzo CHF
- 4 800.- al mese
- CAP
- 8400
- Superficie
- 288
- Tipo
- Affittare
- Altro
Lorena Ciullo
8048, Zurigo 48
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