53 m², tout le potentiel pour vous démarquer !

1 280.- al mese

04.09.2026, su immoscout24.ch

1723, Marly

Une surface à taille humaine, une visibilité qui fait la différence !

Avec ses 53 m² de plain-pied, cet espace commercial offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel, accueillant et personnalisable.

Sa configuration permet d'imaginer un aménagement parfaitement adapté à votre concept et à vos besoins. Ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle tout en renforçant la visibilité de votre enseigne.

Une opportunité idéale pour un commerce de proximité, une activité de services, un concept spécialisé ou un showroom.

Une adresse qui bénéficie d'une véritable dynamique
Le local est situé dans le Marché de l'Ancienne Papeterie, au sein d'un écoquartier en plein développement à proximité du Marly Innovation Center.

Ici, l'objectif est de réunir en un même endroit une offre variée et qualitative : commerçants, artisans et producteurs locaux participent à la vie du site et à son identité.

L'association des commerçants contribue à cette dynamique en organisant notamment des actions de promotion et différents événements. Le Marché est ainsi pensé comme un lieu de commerce, mais aussi comme un espace de vie et de rencontres.

Un quartier facile à rejoindre
À quelques minutes de Fribourg, le site bénéficie d'une situation centrale en Suisse romande et d'un accès rapide aux grands axes routiers.

La ligne 8 dessert directement l'Ancienne Papeterie et permet de rejoindre la gare de Fribourg en environ 12 minutes, avec un passage toutes les 15 minutes.

Pour les déplacements à vélo, plusieurs itinéraires cyclables ainsi qu'une station PubliBike et des râteliers sont disponibles.

En voiture, le parking souterrain du site est accessible en permanence, 24h/24 et 7j/7. La première heure est gratuite et le parking dispose notamment de bornes de recharge et de places PMR.

Conditions de location
Loyer à discuter d'entente entre les parties, notamment en fonction des travaux d'aménagement à réaliser et de la durée du bail initial.

Une opportunité à saisir pour installer durablement votre activité dans un environnement moderne, accessible et en pleine évolution.

D'autres configurations sont également disponibles avec des surfaces de 188 m², 100 m², 86 m² et 30 m².

Les visuels présentés n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ont été réalisés afin d'aider les candidats à mieux se projeter.