Exklusive Industriehalle (1. OG) mit integrierten
59 570.- al mese
10.11.2025, su immoscout24.ch
4623, Neuendorf
Suchen Sie flexible Produktions-, Lager- oder Arbeitsflächen an zentraler Lage? Wir bieten eine grosszügige Industriehalle mit dazugehörigen, Büroräumen zur sofortigen Zwischennutzung an.
Highlights der Immobilie:
· Grosszügige Flächen: Profitieren Sie von insgesamt 5'768 m² reiner Industriefläche im ersten Obergeschoss sowie zusätzlichen 491 m² Bürofläche inkl. Küche und WC-Anlage.
· Hohe Belastbarkeit: Die Halle ist für intensive Nutzung ausgelegt und hält einer maximalen Bodenbelastung von 1000 kg/m² stand.
· Flexible Nutzung: Ideal für diverse Branchen von Produktion über Logistik bis hin zu Werkstattbetrieben inkl. Mitbenützung von vier Aussenrampe und zwei Warenlifte. Die integrierten Büros ermöglichen kurze Wege und effiziente Abläufe.
· Top Konditionen: Der attraktive monatliche Mietpreis von CHF 59'570.- versteht sich inklusive aller Nebenkosten.
· Zwischennutzung: Die Räumlichkeiten sind befristet bis Dezember 2027 verfügbar mit allfälliger Option auf Verlängerung bis Juni 2028 perfekt zur Überbrückung von Kapazitätsengpässen oder für temporäre Projekte.
Standortvorteile Neuendorf:
Neuendorf bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz (Autobahnanschlüsse A1/A2 in unmittelbarer Nähe), was optimale Logistikprozesse sicherstellt.
Parkplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden.
Interessiert? Dann erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Highlights der Immobilie:
· Grosszügige Flächen: Profitieren Sie von insgesamt 5'768 m² reiner Industriefläche im ersten Obergeschoss sowie zusätzlichen 491 m² Bürofläche inkl. Küche und WC-Anlage.
· Hohe Belastbarkeit: Die Halle ist für intensive Nutzung ausgelegt und hält einer maximalen Bodenbelastung von 1000 kg/m² stand.
· Flexible Nutzung: Ideal für diverse Branchen von Produktion über Logistik bis hin zu Werkstattbetrieben inkl. Mitbenützung von vier Aussenrampe und zwei Warenlifte. Die integrierten Büros ermöglichen kurze Wege und effiziente Abläufe.
· Top Konditionen: Der attraktive monatliche Mietpreis von CHF 59'570.- versteht sich inklusive aller Nebenkosten.
· Zwischennutzung: Die Räumlichkeiten sind befristet bis Dezember 2027 verfügbar mit allfälliger Option auf Verlängerung bis Juni 2028 perfekt zur Überbrückung von Kapazitätsengpässen oder für temporäre Projekte.
Standortvorteile Neuendorf:
Neuendorf bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz (Autobahnanschlüsse A1/A2 in unmittelbarer Nähe), was optimale Logistikprozesse sicherstellt.
Parkplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden.
Interessiert? Dann erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme.
- Prezzo CHF
- 59 570.- al mese
- CAP
- 4623
- Superficie
- 6259
- Tipo
- Affittare
- Altro
Sabrina Ryffel, Katja Hofer
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