Espace industriel au Landeron - Neuchâtel - RDC - Grande

5 550.- al mese

12.11.2025, su immoscout24.ch

2525, Le Landeron

Découvrez cet espace industriel neuf d'environ 400 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne au Landeron. Cet objet industriel, livrable dès le 1er juin 2026, offre des caractéristiques techniques exceptionnelles pour vos activités professionnelles.

Caractéristiques techniques remarquables :

· Surface généreuse : 400 m² d'espace de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 5 mètres

· Capacité de charge : Sol supportant jusqu'à 2'500 kg/m²

· Accessibilité optimale : Rampe d'accès et accessibilité PMR

· Équipements complets : Alimentation électrique, eau, évacuation des eaux usées

· Construction durable : Standard Minergie pour une efficacité énergéti
que optimale

Grandeur de la surface utile 25x14x5 mètre
entrée et wc non compris

Situation privilégiée : Cet espace bénéficie d'un environnement calme avec un excellent ensoleillement. La proximité du lac et du chemin de fer, tout en restant dans un cadre paisible, en fait un emplacement idéal. Les commodités sont facilement accessibles avec un supermarché Migros et une pharmacie à 6 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 3 minutes.
Parfait pour des activités industrielles, et artisanales nécessitant des espaces fonctionnels et bien équipés. La construction neuve garantit des installations modernes et conformes aux dernières normes. Places de parking disponibles sur le site sur demande.

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Discover this brand-new industrial space of approximately 350 m², located on the ground floor of a modern building in Le Landeron. This property, available from May 1st, 2026, offers exceptional technical features perfectly suited for your professional activities.
Outstanding Technical Features:
· Generous space: 350 m² of single-level area with a ceiling height of 5 meters

· High load capacity: Floor supporting up to 2,500 kg/m²

· Industrial lift: 2,500 kg capacity for easy handling

· Optimal accessibility: Access ramp and full disabled access (PMR compliant)

· Fully equipped: Electrical supply, water connection, and wastewater drainage

· Sustainable construction: Built to Minergie standards for optimal energy efficiency

Prime Location:
This space benefits from a quiet environment with excellent natural light. Its proximity to the lake and railway station, while remaining in a peaceful setting, makes it an ideal location. Amenities are easily accessible — a Migros supermarket and a pharmacy are just a 6-minute walk away, and a bus stop is only 3 minutes away.
Perfect for industrial, or artisanal activities requiring functional and well-equipped premises. The new construction ensures modern facilities meeting the latest standards. Parking spaces are available on-site upon request.

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Entdecken Sie diese neue Industriefläche von ca. 350 m², gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Le Landeron. Dieses Industrieobjekt, bezugsbereit ab dem 1. Mai 2026, bietet außergewöhnliche technische Merkmale für Ihre beruflichen Aktivitäten.
Hervorragende technische Merkmale:
· Großzügige Fläche: 350 m² ebenerdige Fläche mit einer Raumhöhe von 5 Metern

· Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastung bis zu 2’500 kg/m²

· Industrieaufzug: Tragkraft von 2’500 kg für einfache Handhabung

· Optimale Zugänglichkeit: Zufahrtsrampe und barrierefreier Zugang (PMR-konform)

· Umfassende Ausstattung: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden

· Nachhaltige Bauweise: Errichtet nach Minergie-Standard für optimale Energieeffizienz

Bevorzugte Lage:
Diese Fläche befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Die Nähe zum See und zur Bahnlinie, kombiniert mit einer friedlichen Atmosphäre, macht diesen Standort ideal. Einkaufsmöglic... skbafbriznjkg 0x5e2d7 0xd8x49xd9x6e