BÜRORÄUMLICHKEITEN 35 M2 IM DACHGESCHOSS

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11.12.2023, su immoscout24.ch

6314, Unterägeri

Geberwerberäumlichkeiten bestehend aus Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet von Unterägeri.
Die Liegenschaft an der Gewerbestrasse 14 in Unterägeri wurde 2002 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Dachgeschoss der Immobilie bieten wir Büroräumlichkeiten von ca. 40m2 m2 zur Miete an.
Die Räumlichkeiten sind wie geschaffen für alle Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.. Umso praktischer, dass 17 Parkplätze 5 in der Tiefgarage, 12 direkt vor dem Gebäude dazu gemietet werden können.

Bezug per sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf circa 730 Meter über Meer idyllisch am Ägerisee und dennoch zentral: In 20 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur 40 Minuten entfernt, und der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.
Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Gewerbezone von Unterägeri und damit umgeben von anderen Firmen, insbesondere KMU, die das Geschäft beleben. Denn mit inzwischen mehr als 9000 Einwohnerinnen und Einwohnern wird die Gemeinde immer attraktiver für Unternehmen unterschiedlichster Art.
Als weltoffener und moderner Wohnort bietet Unterägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Oberägeri auch zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Das Ägerital und der Ägerisee sind für die Zuger Bevölkerung und über die Kantonsgrenzen hinaus ein beliebtes Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- und Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Fläche Obergeschoss ca. m2 40 (Fläche Dachgeschoss)
Preis/m²: ab CHF 200.-

Parkplätze
Tiefgarage: CHF 130.- / Monat
Aussen: CHF 60.- / Monat