Spazio commerciale moderno nel parco aziendale "Paradies"

4 554.- al mese

04.03.2026, su homegate.ch

3421, Lyssach

Spazio di ufficio moderno con 242,43 m² in una posizione ideale direttamente alla A1

Nel centro rappresentativo Blickle a Lyssach, in una posizione di primo piano direttamente all'uscita dell'autostrada Kirchberg (A1) e immediatamente alla zona commerciale 3, affittiamo uno spazio commerciale di alta qualità al 3° piano con 242,43 m², disponibile immediatamente o su accordo.

Lo spazio offre molto spazio per diverse idee e concetti di utilizzo, che sia come ufficio, luogo di amministrazione, studio o spazio di esposizione. Grazie alla disposizione ben pensata e al livello di costruzione elevato, un ambiente di lavoro professionale e allo stesso tempo piacevole può essere realizzato qui.

La costruzione impressiona con una costruzione Minergie, finestre triple, un'altezza di stanza di circa 3,11 m e un concetto di stanza ventilato e parzialmente climatizzato. Le prese di connessione a terra con cavo EDV, illuminazione di base, telefono, radio, televisione e connessioni Internet (Localnet e Swisscom), pavimento in laminato, muri e soffitti bianchi sono già disponibili. Lo spazio comprende una cucina da tè con frigorifero e lavastoviglie, servizi igienici per signore e signori, due servizi igienici senza barriere, una doccia e una sala server o di deposito.

Tre ascensori per passeggeri e due grandi ascensori di merci con connessione diretta via piattaforme elevatorie sono disponibili nell'edificio, ideale anche per le consegne e le raccolte. Sono disponibili anche opportunità di pubblicità.

L'accessibilità è ottimale: la fermata dell'autobus "Kernenriedstrasse" si trova direttamente di fronte all'edificio con una frequenza quartoraria e una connessione alla stazione di Kirchberg (SBB/BLS). Sono disponibili numerosi posti auto esterni per i clienti, e sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici accessibili al pubblico.

8 posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati da voi (CHF 95 ciascuno), comodamente e protetti dalle intemperie. Nel complesso, la proprietà offre un'infrastruttura di parcheggio generosa con circa 190 posti auto sotterranei e circa 70 posti auto esterni.

Un mix di inquilini piacevole e stabilito, così come il ristorante Noah situato nell'edificio, completano l'offerta globale attraente.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

· Posizione ideale direttamente all'uscita dell'autostrada Kirchberg (A1)

· Posizione rappresentativa nel centro Blickle a Lyssach

· Accessibilità molto buona per i clienti e i dipendenti

· Immediatamente alla zona commerciale 3

· Spazio commerciale generoso con 242,43 m² al 3° piano

· Possibilità di utilizzo flessibili (ufficio, studio, amministrazione, sala di esposizione)

· Architettura moderna e rappresentativa

· Superfici di finestre generose con molta luce naturale

· Altezza di stanza di circa 3,11 m per un sentimento di stanza piacevole

· Costruzione Minergie energeticamente efficiente

· Stanze parzialmente climatizzate e ventilate

· Finestre triple

· Prese di connessione a terra con cavo EDV, telefono, radio, televisione e connessioni Internet disponibili

· Cucina da tè/cucina piccola con frigorifero, lavastoviglie e microonde

· Servizi igienici secondo il piano

· Pavimento in laminato e muri e soffitti chiari

· Posti auto nel garage sotterraneo disponibili

· Occupazione immediata possibile

Saremmo felici di mostrarvi questo spazio polivalente durante un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.