Leimere Park 2 - Aarberg modern - Praxisräume in

500.- al mese

25.08.2025, su homegate.ch

3270, Aarberg

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LEIMERE PARK 2 - Aarberg moderno - Studi medici in affitto

In una posizione centrale in Alten Lyss-Strasse 4 ad Aarberg, con il LEIMERE PARK 2 sorgerà un edificio commerciale moderno e versatile, che sarà pronto per l'occupazione nella primavera del 2027.

Al secondo piano è disponibile una superficie commerciale ad uso flessibile per l'affitto. L'area è progettata per un uso misto e si presta idealmente ad aziende di diversi settori - che si tratti di uffici, terapie, servizi o altri utilizzi commerciali.

Un'area speciale all'interno di questo piano è prevista per uno spazio medico ad uso comune. Lì è possibile affittare individualmente singoli studi o sale per trattamenti a partire da 18 m². L'offerta è completata da infrastrutture in uso comune come cucina, sala relax, sala d'attesa e servizi igienici. Questo concetto offre condizioni ideali per terapisti, consulenti, coach o professionisti della salute che operano in autonomia e desiderano beneficiare di un ambiente professionale e di sinergie all'interno dell'edificio.

Le superfici in affitto nel Leimere Park offrono una finitura di base di alta qualità. I futuri inquilini beneficeranno di una grande libertà di progettazione per quanto riguarda la disposizione degli spazi, l'arredamento interno, nonché la finitura di pavimenti e pareti. Come interessato, verrai coinvolto nella fase di pianificazione, potendo così esprimere i tuoi desideri, bisogni e idee individuali in merito alla pianta e alla finitura.

Gli studi medici vengono affittati nello stato già rifinito: rivestimento del pavimento: vinile effetto legno, ogni studio dispone di un lavabo.
Sono disponibili i seguenti locali:

Studio 1 (17.90 m²):
Affitto netto CHF 420.00 + acconto riscaldamento/spese accessorie CHF 80.00 = Lordo CHF 500.00

Studio 2 - affittato

Studio 3 (26.70 m²):
Netto CHF 620.00 + aconto riscaldamento/spese accessorie CHF 115.00 = Lordo CHF 735.00

Studio 4 (30.05 m²):
Netto CHF 700.00 + aconto riscaldamento/spese accessorie CHF 130.00 = Lordo CHF 830.00

Il Leimere Park è una sede attraente per aziende di vari settori. Insieme al Leimere Park 1, dove Denner e McDonald's sono presenti come inquilini principali, tutti gli edifici formano un luogo di lavoro accattivante.

Un flusso di persone superiore alla media, un'ottima visibilità, i buoni collegamenti stradali e inquilini principali estremamente attraenti garantiscono una posizione vivace e commercialmente vantaggiosa.

Ulteriori informazioni importanti si trovano sulla nostra homepage: o nella documentazione allegata.

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