Ampio spazio ufficio/commerciale su Ostermundigenstrasse a

69 814.- al mese

02.09.2026, su homegate.ch

3006, Berna

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Benvenuti in questo spazio commerciale impressionante su Ostermundigenstrasse 99 a Berna. Con una superficie totale di 3'808 m² su due piani, questo moderno edificio per uffici offre una varietà di utilizzi per aziende di tutte le dimensioni. Lo spazio è disponibile immediatamente. Le aree possono essere affittate in modo flessibile come utilizzo totale, piano per piano, o divise in aree parziali a partire da 200 m² (2° piano con 1’777 m² / 3° piano con 2’031 m²). Per esigenze di spazio a breve termine o flessibili, è possibile anche un subaffitto a condizioni favorevoli di CHF 120/m² all'anno. Ciò include un periodo di preavviso reciproco di un mese.

Punti salienti della proprietà:
· Ampio spazio ufficio e commerciale: Sale generose e luminose in stile industriale moderno – ideali per concetti di open-space o layout di uffici individuali.

· Partizioni in vetro e progettazione flessibile della sala: Molte aree con partizioni in vetro consentono una divisione flessibile degli spazi secondo le vostre esigenze.

· Infrastruttura moderna: Soffitti esposti con sistemi di ventilazione e condizionamento parziali, offrono un clima di lavoro piacevole.

· Servizi igienici: Servizi igienici ben mantenuti con orinatoi, lavandini e cabine sono disponibili.

· Ascensore e rampa: L'edificio è dotato di un ascensore per merci e di una rampa, rendendolo completamente accessibile alle sedie a rotelle.

· Parcheggio: Sono disponibili posti auto all'esterno.

· Edificio rappresentativo: Edificio moderno a più piani con una grande facciata in vetro e un ingresso coperto.

Posizione e ambiente:
La posizione nel vivace quartiere economico di Galgenfeld convince per la sua eccellente accessibilità con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano l'arena PostFinance, lo stadio di Wankdorf e il sito di BERNEXPO. La proprietà dispone anche di numerosi posti auto all'esterno e di posti per biciclette.

Siete interessati? Chiamateci direttamente. Siamo lieti del vostro contatto.
Saremmo felici di mostrarvi i locali durante un appuntamento di visita personale.

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