Immobile commerciale attraente nel centro di Lyss

3 600.- al mese

08.06.2026, su immoscout24.ch

3250, Lyss

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Scopri questa proprietà commerciale versatile situata in Hauptstrasse 20 a Lyss, ideale per il commercio al dettaglio o come uffici. Questa proprietà offre numerose opportunità per la tua azienda.Superficie totale di circa 200 m², distribuita come segue:<ul><li>Negozio e spazio espositivo al piano terra, circa 100 m²</li><li>Magazzino, ufficio e servizi igienici nel seminterrato, circa 100 m²</li><li>Un posto auto è incluso nel canone di locazione</li><li>Un magazzino supplementare di circa 18 m² può essere affittato per 165,00 CHF/mese</li></ul>Punti di forza della proprietà commerciale:<ul><li>Grandi vetrine</li><li>Visibilità ottimale</li><li>Posti auto disponibili</li><li>Attrezzature moderne con acqua, elettricità e collegamento alla televisione via cavo</li><li>Montacarichi disponibile</li></ul>Posizione e dintorni:<ul><li>Posizione centrale a Lyss</li><li>Stazione ferroviaria di Lyss a soli 6 minuti a piedi</li><li>Fermata dell'autobus "Hirschenplatz" a 2 minuti a piedi</li><li>Farmacia della stazione a 5 minuti a piedi</li></ul>L'edificio colpisce per la sua architettura con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. L'aspetto in mattoni conferisce alla proprietà un carattere affascinante. Il piano terra ospita spazi commerciali, mentre i piani superiori sono utilizzati a scopo residenziale.L'interno può essere progettato in modo versatile. Sia come enoteca con atmosfera accogliente e scaffalature in legno o come negozio di dettaglio moderno - la tua creatività non conosce limiti.L'infrastruttura eccellente, la posizione centrale e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico fanno di questo locale commerciale una scelta eccellente per gli imprenditori che desiderano stabilirsi o espandersi a Lyss.Disponibile dal 1° settembre 2025. Organizza una visita oggi e convinciti delle possibilità di questo promettente luogo di affari!