Casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino a Kirchlindach

Su richiesta

26.08.2026, su homegate.ch

3038, Kirchlindach

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Casa unifamiliare di 6,5 locali recentemente ristrutturata con ampio giardino a Kirchlindach
Benvenuti nella vostra nuova casa a Kirchlindach.
Questa casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali colpisce per la sua generosità di spazio, il suo piano d'attacco polivalente e il suo ampio giardino. Su tre piani, avete a disposizione circa 150 m² di superficie abitabile netta o circa 198 m² di superficie abitabile lorda – ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.
La casa unifamiliare, costruita nel 1979 e ristrutturata nel 2026, si presenta in uno stato ben curato e moderno. Nel corso della ristrutturazione, sono stati rinnovati, tra l'altro, i finestri e i rivestimenti del pavimento.

Vita spaziosa su tre piani I 6,5 locali offrono una varietà di utilizzi. Sia che si tratti di camere per bambini, uno studio a casa, camere per gli ospiti, locali per hobby o ritiri personali – l'offerta di locali può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze individuali.
La cucina funzionalmente allestita confina con le zone di vita e di pranzo luminose e si integra armoniosamente nel concetto di locali. Due bagni e un bagno degli ospiti separato assicurano anche un comfort piacevole per più occupanti nella vita quotidiana.

Molto spazio all'aperto nel vostro giardino Un punto di forza particolare è il terreno di circa 690 m² con il suo ampio giardino. La zona esterna offre molto spazio per la vita di famiglia, il gioco e il tempo libero, i progetti di giardino o le ore rilassanti nel verde.
Per i vostri veicoli, è disponibile un garage singolo e un parcheggio esterno aggiuntivo.

Tecnologia domestica moderna Per un comfort di vita piacevole, una pompa di calore aria-acqua con distribuzione di calore tramite radiatori è a vostra disposizione. La tecnologia domestica è completata da due pannelli solari.

Vita tranquilla e facile accesso a Berna Kirchlindach combina un luogo di vita attraente e tranquillo con un buon accesso alla città di Berna. Il comune dispone di una connessione di trasporto pubblico diretta a Berna e offre strutture commerciali, scuole e possibilità di svago locali diversificate.
Il lago di Wohlensee e i sentieri di trekking e di passeggiata circostanti invitano a godersi la natura direttamente davanti alla vostra porta.
Distanze :
· Stazione di Unterzollikofen : circa 3,6 km

· Accesso all'autostrada di Berna : circa 3,8 km

· Aeroporto di Berna-Belp : circa 11,7 km

I fatti più importanti in un colpo d'occhio · 6,5 locali su 3 piani

· Circa 150 m² di superficie abitabile netta

· Circa 198 m² di superficie abitabile lorda

· Circa 690 m² di superficie del terreno

· Anno di costruzione 1979

· Ristrutturata nel 2026

· Finestre e rivestimenti del pavimento rinnovati

· 2 bagni e bagno degli ospiti separato

· Giardino spazioso

· Garage singolo e 2 posti auto esterni

· Pompa di calore aria-acqua

· 2 pannelli solari

· Affitto lordo : CHF 3'610.– / mese

· Spese aggiuntive : CHF 300.– / mese incl.

· Disponibile immediatamente

Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Saremmo lieti di mostrarvi questa casa unifamiliare attraente di persona e ci rallegriamo di presentarvi le diverse possibilità di vita sul posto.
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