Spazio commerciale flessibile di 458 m2 con diverse

5 306.- al mese

06.07.2026, su homegate.ch

4153, Reinach BL

Tradotto automaticamente

Lavorare e crescere a Sternenhofstrasse a Reinach A Sternenhofstrasse 15a a Reinach, uno spazio commerciale versatile di circa 458 m² è disponibile per l'affitto. Lo spazio si trova al 1° piano interrato con una grande facciata vitrata e offre condizioni ideali per le aziende dei settori dell'ufficio, del servizio, dell'atelier, del magazzino, della produzione o del laboratorio.
Lo spazio attualmente aperto convince con la sua flessibilità e può essere ampliato individualmente per soddisfare le esigenze del conduttore. Sono possibili diversi concetti di stanza - dalle aree di ufficio moderne alle soluzioni di magazzino combinate con laboratori e produzione - sono possibili.
Punti salienti in un colpo d'occhio
· circa 458 m² di spazio commerciale
· Utilizzo flessibile come ufficio, magazzino, laboratorio o combinazione di questi
· Grande facciata vitrata con luce diurna
· Altezza della stanza di circa 4,25 m
· Parquet
· Capacità di carico del pavimento per uso commerciale
· Ascensore per merci e passeggeri con payload di 4.000 kg
· Servizi igienici e doccia propri all'interno dell'area di affitto
· Consegna di camion con rampa di adattamento
· Posti auto sotterranei disponibili
· Collegamento ai trasporti pubblici a circa 100 m di distanza
· Stazione ferroviaria di Reinach/Dornach a breve distanza
· Accesso all'autostrada A18 in circa 2 minuti
Opzioni di ampliamento e utilizzo individuali
Lo spazio si presenta attualmente come uno spazio aperto di tipo loft e offre condizioni ottimali per un ampliamento specifico del conduttore. Esempi possibili includono:
· Aree di ufficio e servizio moderne
· Un showroom con magazzino
· Spazi di atelier e creativi
· Aree di produzione o laboratorio
· Sale di formazione e istruzione
· Soluzioni di ufficio/logistica combinate
L'infrastruttura esistente consente una realizzazione economica e flessibile di diversi concetti di utilizzo. Il canone netto di base di CHF 139,00/m2/p.a. è inteso come canone di base per lo stato attuale, ristrutturato.
Visita Saremmo felici di mostrarvi i locali personalmente e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Peter Stalder si rallegra del vostro contatto.