Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hölstein

1 550.- al mese

15.07.2026, su immoscout24.ch

4434, Hölstein

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung an ruhiger Lage in Hölstein

Mietpreis: 1'550.- / mtl. inkl. Nebenkosten (es fallen lediglich Stromkosten an)

An der Neumattstrasse 3 in Hölstein erwartet Sie diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien.
Die helle Dachgeschosswohnung bietet einen charmanten Dachgeschosscharakter, eine moderne Ausstattung sowie eine sonnige Südwest-Ausrichtung.

Eckdaten
· Wohnfläche: 66 m² (gemäss Grundriss, ohne Flächen unter 1,5 m Raumhöhe)

· Nutzfläche: 74 m²

· Kellerabteil: 7 m²

· Etage: 3. Obergeschoss

· Neue Küche: 2026

· Modernes Badezimmer: 2006 - wie neu (aufgrund der Nutzung als Dependance nur wenig beansprucht)

Wohnkomfort
· Helles Entrée mit praktischem Flur

· Grosszügiges Wohnzimmer mit Dachschrägen und charmanten Klappflügelfenstern

· Geräumiges Schlafzimmer

· Zusätzliches Zimmer als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice

· Moderne, neu eingebaute Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Induktionskochfeld (2026)

· Gepflegte Nasszelle mit Waschtisch, Badewanne und WC, Bodenheizung mit Timerfunktion

Nebenräume und Infrastruktur
· Eigenes Kellerabteil

· Fahrradeinstellraum

· Gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsraum und Tumbler

Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie ganztägig viel Tageslicht und die Abendsonne.
Der grosszügige Umschwung mit Rasenflächen und altem Baumbestand bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Distanzen
· Öffentlicher Verkehr: ca. 400 m

· Kindergarten: ca. 100 m

· Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: ca. 900 m

Weitere Informationen
· Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten

· Quartierstrasse mit Winterdienst durch die Gemeinde Hölstein

· Abstellplatz direkt vor dem Haus für CHF 50.–/Monat verfügbar.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.