Il successo inizia con l'indirizzo giusto 300 m² per la

6 625.- al mese

19.05.2026, su homegate.ch

4051, Basilea

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Situato in un quartiere molto richiesto ad Aeschengraben 10 – tra Aeschenplatz e la stazione SBB, proprio accanto alla banca – affittiamo locali attraenti di circa 300 m². I locali sono situati al 2° piano di un edificio residenziale e commerciale ben curato e offrono condizioni ideali per una varietà di utilizzi, come spazi di ufficio e commerciali, sale di terapia e di pratica, sale di formazione, ecc.

Dati chiave e caratteristiche
· Divisione di stanze flessibile possibile

· Davanzali con canale del cavo integrato

· Servizi igienici per signore e signori completamente ristrutturati

· Locali di deposito e archiviazione opzionali nel seminterrato

· Due ascensori per passeggeri e una scala spaziosa

· Numerosi posti auto disponibili nel seminterrato

I desideri di ristrutturazione possono essere discussi e adattati individualmente alle tue idee e alle tue esigenze.

(Diverse immagini sono state visualizzate dall'IA e servono unicamente a scopo di ispirazione.)

Le condizioni per un luogo di lavoro rappresentativo nella migliore posizione di Basilea potrebbero difficilmente essere migliori: la proprietà ad Aeschengraben 10 si trova in un ambiente dinamico con aziende di servizi rinomate e sottolinea l'attrattiva di questo luogo strategicamente importante.

La fermata del tram "Aeschenplatz" (linee 3, 8, 10, 11, E11, 14 e 15) nonché le linee di autobus 37, 80 e 81 sono praticamente di fronte all'edificio. Grazie alla rete di trasporti pubblici eccezionalmente sviluppata, si beneficia di collegamenti ottimali in tutte le direzioni. L'autostrada A2 può essere raggiunta in pochi minuti in auto (circa 1.700 m). La stazione SBB di Basilea è a meno di 5 minuti a piedi.

Nelle immediate vicinanze si trova un'infrastruttura eccellente con numerosi ristoranti, strutture commerciali, alberghi, banche e uffici postali. La posizione centrale garantisce un'accessibilità ottimale per i clienti e i dipendenti. Per un equilibrio tra lavoro e vita personale, diversi studi di fitness come "Indigo", "CrossFit White Wolf" o "Bionic" sono anch'essi a distanza di cammino.

Se necessario, i posti auto nel garage dell'edificio possono essere affittati per CHF 220,00 al mese, esclusa la tassa sul valore aggiunto.

Ci piacerebbe presentarvi i locali di persona e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande in qualsiasi momento. Ci piacerebbe sentirci da voi!