Villa di città caratteristica in una posizione primaria -

8 500.- al mese

13.08.2026, su homegate.ch

4052, Basilea

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Nel cuore del quartiere storico di St. Alban, questa villa di città eccezionale si presenta come un indirizzo commerciale rappresentativo con sostanza, carisma e rarità. La proprietà convince con la sua presenza calma, la sua qualità architettonica e un posizionamento che figura tra gli indirizzi più stabiliti di Basilea.

La sostanza di costruzione storica conservata con cura si combina con spazi interni funzionali e immediatamente utilizzabili per formare un'immagine d'insieme coerente. Altezze di stanza generose, strutture di piano chiare e finestre larghe creano spazi di lavoro luminosi e calmi con una alta qualità di soggiorno e un'atmosfera che veicola il professionismo e la fiducia.

Le tre parti di edificio indipendenti si raggruppano intorno a un cortile interno protetto e consentono concetti di utilizzo flessibili. Aree di ricevimento rappresentative possono essere realizzate facilmente come zone di lavoro strutturate o sale di ritiro discrete. La posizione su St. Alban-Vorstadt combina l'atmosfera storica con un'eccellente accessibilità e una vicinanza immediata con il Reno e il centro città di Basilea.

Disposizione dell'edificio
· Casa principale: circa 1.000 m² di spazio utilizzabile
· Casa di corte: circa 163 m² di spazio utilizzabile
· Edificio ala: circa 307 m² di spazio utilizzabile
· Seminterrato: circa 218 m²
· Locali di stoccaggio e di sottotetto: circa 70 m² di spazio utilizzabile

I punti più importanti in breve
· Disponibile immediatamente o su accordo
· Periodo di locazione limitato fino al 30 giugno 2029
· Villa di città caratteristica nel quartiere storico di St. Alban
· Sostanza di costruzione storica conservata con cura con linguaggio architettonico chiaro
· Altezze di stanza generose e spazi di lavoro luminosi con molta luce naturale
· Strutture di piano chiare e opzioni di utilizzo flessibili
· Tre parti di edificio indipendenti con cortile interno protetto e fontana privata
· Adatto per istituzioni, fondazioni, studi legali e utilizzi commerciali esigenti
· Posizionamento centrale con vicinanza al Reno e al centro città di Basilea