Attraktive Büro-/Gewerbeflächen im Herzen von Bern

3 867.- al mese

13.05.2026, su immoscout24.ch

3011, Berna

An der Gutenbergstrasse 1 in 3011 Bern vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung attraktive und flexibel nutzbare Büro-/Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 341 m². Die Flächen verteilen sich auf zwei Etagen und können sowohl gemeinsam als auch separat gemietet werden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Schulungsnutzungen und bieten dank ihrer durchdachten Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Verfügbare Flächen
Flächen: 160 m² - 181 m² (Total 341 m²)
Bürofläche im Erdgeschoss - 160 m²
· Bodenbeläge aus Teppich und keramischen Platten
· Separates WC
· Sechs abgetrennte Büroräume
· Aussenfläche vorhanden
· Vorhandene Einbauschränke
· Zusätzliche Fläche im Untergeschoss - ideal als Archiv
· Drei Zugänge, zwei via Aussenfläche, eine via Treppenhaus

Bürofläche im 1. Obergeschoss - 181 m²
· Bodenbeläge aus Teppich und keramischen Platten
· Separates WC
· Sieben abgetrennte Büroräume
· Vorhandene Einbauschränke
· Balkon
· Zugang via Treppenhaus und Lift
Weitere Informationen sowie die Grundrisse entnehmen Sie bitte der beigefügten Vermietungsdokumentation.
Ausstattung & Eigenschaften
· Repräsentative Altstadtliegenschaft
· Lift vorhanden
· Toilettenanlagen in jeder Fläche
· Übernahme im aktuellen Ausbauzustand / Anpassungen in Absprache
Lage & Erreichbarkeit
Die zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Bern entfernt, gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch Parkmöglichkeiten (Parking City West) sind in der Umgebung vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.