Affitto intermedio possibile! - spazio commerciale di alta

Su richiesta

08.12.2025, su homegate.ch

5400, Baden

Tradotto automaticamente

Situato in Badstrasse 34, un asse commerciale e di collegamento animato nel centro di Baden, questo negozio si presenta come un luogo convincente con una buona visibilità e una frequenza pedonale costante.

L'area si estende su piano terra e seminterrato, internamente collegati da una scala classica. Una sala di vendita chiaramente strutturata al piano terra con una facciata vetrata spaziosa offre un'atmosfera luminosa e accogliente e si presta ideale a diversi concetti di retail.

Nel seminterrato, sono disponibili ulteriori spazi utilizzabili - ideali come area di vendita estesa, per la presentazione, la consulenza o le funzioni di magazzino e back-office di alta qualità. La connessione interna consente un flusso pratico tra i due livelli.

Con la sua posizione centrale, la logica di piano chiara e le opzioni di utilizzo flessibili, questo negozio offre una base solida per i retailer che cercano una presenza e una frequenza in un luogo stabilito.

Punti di forza :
· Are di vendita completamente attrezzate per l'occupazione immediata

· Buona visibilità e frequenza pedonale

· Piano pratico con aree separate e chiaramente utilizzabili

· Servizi igienici e cucina da tè nel seminterrato

· Diverse opzioni di shopping e ristorazione nelle immediate vicinanze

· Charme del vecchio edificio in un luogo in città desiderabile

· Spese di gestione : CHF 515.-/mese

Si beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione di Baden è a solo 2 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Baden Bahnhof Ost è raggiungibile in 2 minuti.

Questi locali sono disponibili immediatamente e si prestano ideale a diversi concetti di retail, ma non alle imprese di ristorazione con cucina calda.

L'affitto menzionato è valido fino al 31.10.2029 incluso.

La posizione centrale a Baden con collegamenti di trasporto pubblico eccellenti e la vicinanza con strutture importanti fanno di questi locali una scelta ideale per la tua attività.

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