362 m² di spazio commerciale nel Campus Mägenwil!

4 978.- al mese

03.02.2026, su homegate.ch

5506, Mägenwil

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Scopri questo spazioso spazio commerciale con 362 m² di superficie al 3° piano di un edificio di uffici moderno a Mägenwil. Questo spazio commerciale è perfetto per le aziende che cercano spazi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni collegamenti di trasporto e di una miscela di sottodivisioni fa di questi locali una scelta eccellente per una vasta gamma di aziende.

Punti salienti:
· Zona di incontro e terrazza(e)
· Ristorante nell'edificio
· Centro fitness nell'edificio
· Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto
· Tutti gli spazi sono completamente sviluppati e immediatamente utilizzabili
· Aria condizionata e ventilazione di comfort parziale (nelle aree dove necessario)
· Soffiti sospesi (raffreddamento/acustica)
· Nuova cucina del tè con area di sosta spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica
· Persiane elettriche (programmabili)
· Ascensore per persone e merci con zona di consegna/rampe disponibili
· Stanze del server raffreddate
· Doccia e spogliatoi
· Altezze di stanza generose
Posizione e collegamento:
L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con collegamenti di trasporto eccellenti. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Il conto NK è di CHF 30 m2pa.
Tutti gli importi sono esclusi dall'IVA dell'8,1%.
Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!

Nota: Le immagini sono in parte generate da IA, servono a scopo di illustrazione.