1'437 m² nel molto ricercato CAMPUS Mägenwil!

25 387.- al mese

03.02.2026, su immoscout24.ch

5506, Mägenwil

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Scopri questi uffici spaziosi con 1'437 m² di spazio al 3° piano di un edificio per uffici moderno a Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano luoghi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni trasporti pubblici e di un mix di sottodivisioni e spazi aperti fa di questi locali un'ottima scelta per una vasta gamma di aziende. A causa del carattere parzialmente commerciale del west floor, possono essere realizzate anche alcune utilizzazioni miste, come quelle attuate dal precedente inquilino.Punti salienti:<ul><li>Zona di incontro e terrazze</li><li>Ristorante nell'edificio</li><li>Centro fitness nell'edificio</li><li>Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto</li><li>Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e utilizzabili immediatamente</li><li>Aria condizionata e ventilazione di comfort parziale (nelle aree dove necessario)</li><li>Grande sala riunioni rappresentativa (east floor)</li><li>Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica)</li><li>Nuova cucina del tè con sala break spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica</li><li>Persiane elettriche (programmabili)</li><li>Ascensore per passeggeri e merci con zona di consegna/rampes disponibili</li><li>Sala server climatizzata</li><li>Doccia e spogliatoi</li><li>Altezze di stanza generose</li></ul>Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.Il conto NK è di CHF 30 m² pa.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!