4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Gränichen
2 600.- al mese
06.07.2026, su immoscout24.ch
5722, Gränichen
Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gränichen verbindet Wohnkomfort, viel Grün und nachhaltige Energie auf ca. 120 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder die kleine Familie.
Highlights
· Ca. 120 m² Nettowohnfläche auf 2 Etagen, Baujahr 1962
· Umfassend erneuert 2020: Ahornparkett; Granit in Nass-/Eingangsbereichen; Quarzitabdeckungen
· Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik (ca. 50 m²)
· Helle Räume, grosse Fenster; EG mit direktem Zugang zum Sitzplatz, OG mit Balkon
· 1 Bad plus separates WC
Aussen & Lage
· Grundstück ca. 425 m², Garten ca. 300 m² - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen
· Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, ruhiges Einfamilienquartier
· ÖV ca. 400 m (S14), Aarau in rund 9 Min.; Einkauf im Ort, A1 Aarau-West ca. 8 Min.
Parken & Infrastruktur
· Geschlossene Garage mit Elektroanschluss
· Zusätzlicher Aussenparkplatz
Miete & Verfügbarkeit
· Nettomiete CHF 2'400/Monat + NK CHF 200
· Verfügbar nach Vereinbarung
· Objekt-Nr.: 99821
Highlights
· Ca. 120 m² Nettowohnfläche auf 2 Etagen, Baujahr 1962
· Umfassend erneuert 2020: Ahornparkett; Granit in Nass-/Eingangsbereichen; Quarzitabdeckungen
· Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik (ca. 50 m²)
· Helle Räume, grosse Fenster; EG mit direktem Zugang zum Sitzplatz, OG mit Balkon
· 1 Bad plus separates WC
Aussen & Lage
· Grundstück ca. 425 m², Garten ca. 300 m² - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen
· Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, ruhiges Einfamilienquartier
· ÖV ca. 400 m (S14), Aarau in rund 9 Min.; Einkauf im Ort, A1 Aarau-West ca. 8 Min.
Parken & Infrastruktur
· Geschlossene Garage mit Elektroanschluss
· Zusätzlicher Aussenparkplatz
Miete & Verfügbarkeit
· Nettomiete CHF 2'400/Monat + NK CHF 200
· Verfügbar nach Vereinbarung
· Objekt-Nr.: 99821
- Prezzo CHF
- 2 600.- al mese
- CAP
- 5722
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 120
- Tipo
- Affittare
- Altro
Urs Witprächtiger
6204, Sempach
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