ESPERIENZA ABITATIVA ESCLUSIVA | VISTA PANORAMICA | LUSSO
4 950.- al mese
19.08.2026, su homegate.ch
5018, Erlinsbach
Tradotto automaticamente
Appartamento di 6,5 locali al 2° piano (264m2)
- Affitto netto CHF 4'200.00
- Spese accessorie forfettarie CHF 750.00
- Due posti auto a CHF 130.00 ciascuno
IL PIÙ IMPORTANTE
- Proprietà di lusso molto ben mantenuta (costruita nel 2017)
- Norma di costruzione di prima classe (norma proprietario-occupante)
- Cucina con isola cottura e piano di lavoro in granito nero
- Piano cottura in vetroceramica con estrattore di vapore a convezione integrato, cuocitrice a vapore combinata, frigorifero con compartimento freezer separato, lavastoviglie (tutti gli elettrodomestici da cucina del marchio Miele)
- Parquet in quercia in tutte le stanze da vivere, le sale da pranzo e le camere da letto
- Piastrelle in ceramica nelle aree sanitarie
- Guardaroba e armadi a muro nell'ingresso
- Due bagni separati con WC / lavabo con mobile sotto-piano / armadio a specchio / doccia con parete in vetro
- Camera da letto con cabina armadio e bagno separato (WC / lavabo con mobile sotto-piano / armadio a specchio / doccia con parete in vetro / vasca da bagno a débordement)
- Tapparelle a lamelle su tutte le vetrate
- La terrazza è accessibile da tutte le stanze e dispone di una tenda in tessuto elettrica
- Ascensore con accesso diretto all'appartamento
- Diverse stanze di deposito & cassaforte (12m2, 6m2, 2m2)
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento (cassaforte)
- Pompa di calore geotermica
- Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie con regolazione individuale di ogni stanza
- Ventilazione controllata dell'appartamento
- Sistema di addolcimento dell'acqua
- Diverse prese di corrente (compreso cavo multimediale) distribuite nell'appartamento
- Balcone orientato a sud (63m2)
- Locale cantina (ventilato meccanicamente, connessione elettrica)
- Locale biciclette
LA LOCALIZZAZIONE
- Posizione in pendio con vista libera
- Scuole a distanza di cammino
- Ampia scelta di attività culturali e di svago ad Aarau
- Zona di svago Aarepark a proximità immediata
- Diverse possibilità di shopping nel villaggio o nella città di Aarau (Coop, Migros, negozi specializzati)
- La junction autostradale A1 (Zurigo / Berna) è a circa 15 minuti in auto
- Tasso di imposta comunale 89%
- Prezzo CHF
- 4 950.- al mese
- CAP
- 5018
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 264
- Tipo
- Affittare
- Altro
Luciana Meier
5600, Lenzburg
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