704 m² Bürofläche in Baar | 3 Monate mietzinsfrei

11 734.- al mese

02.03.2026, su immoscout24.ch

6340, Baar

Mehr als nur Bürofläche flexible Unternehmensadresse im wirtschaftsstarken Baar
Jetzt profitieren: 3 Monate mietzinsfrei bei Vertragsabschluss

Im etablierten Geschäftszentrum Lindenpark in Baar erwartet Sie eine hochwertige Bürofläche mit 704 m² Nutzfläche, die ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte bietet. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis und steuerlich vorteilhaftem Standort macht diese Fläche besonders interessant für wachsende Unternehmen und Dienstleister.

Bereits beim Betreten überzeugt die Fläche durch helle Räume, grosszügige Verkehrsflächen sowie einen funktionalen und modernen Innenausbau. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl klassische Büroorganisationen als auch offene oder spezialisierte Nutzungskonzepte.

Ein Blick ins Innere:
Erkunden Sie die Büroräumlichkeiten bequem vorab im 3D-Rundgang und verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck der Räume.

3D Rundgang

Ihre Vorteile auf einen Blick

· Attraktiver Unternehmensstandort im steuergünstigen Baar (Kanton Zug)
· 3 Monate mietzinsfrei ideal für einen entspannten Standortwechsel
· 704 m² zusammenhängende Bürofläche mit effizienter Raumaufteilung
· Grosszügiger Tageslichteinfall in sämtlichen Räumen
· Hochwertiger, sofort nutzbarer Innenausbau
· Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr
· Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
· Besucherparkplätze direkt vor Ort
· Einstellhallen- und Aussenparkplätze verfügbar

Angebot

· 704 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
· Parkplätze in der Einstellhalle sowie Aussenabstellplätze verfügbar

Konditionen (mit Grund- und Innenausbau):

Nettomietzins: CHF 200. / m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 25. / m²/Jahr
Bruttomietzins: CHF 225. / m²/Jahr