5.5-Zimmer-Haupteinheit mit zusätzlicher

2 950.- al mese

09.07.2026, su immoscout24.ch

4106, Therwil

Grosszügige 4.5-Zimmer-Haupteinheit mit separater 1.5-Zimmer-Einheit, Garten, Balkon, Garage und 2 Aussenparkplätzen in Therwil
Per 15. September 2026 oder spätestens per 1. Oktober 2026 vermieten wir in einem gepflegten 2-Familienhaus in Therwil eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit grosszügiger Haupteinheit, separater Zusatzeinheit im Untergeschoss, Garten, Balkon, Garage und zwei Aussenparkplätzen.
Die Haupteinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet eine praktische 4.5-Zimmer-Aufteilung mit hellem Wohn- und Essbereich, separater Küche, Gäste-WC, drei Zimmern, Badezimmer sowie einem grosszügigen Balkon.
Zusätzlich steht im Untergeschoss eine separate 1.5-Zimmer-Einheit mit eigenem Eingang zur Verfügung. Diese verfügt über einen grossen ausgebauten Raum, eine einfache Küche sowie Dusche/WC. Der Bereich eignet sich ideal als Büro, Atelier, Gästezimmer, Teenagerbereich, zusätzlicher Wohnraum oder separater Rückzugsort.
Die Liegenschaft bietet rund 123 m² Nettowohnfläche und überzeugt durch den sonnigen Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz und grossem Balkon.
Die Nettomiete beträgt CHF 2'950.- pro Monat, exkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten gehen zulasten der Mieterschaft.
Highlights
4.5-Zimmer-Haupteinheit über Erdgeschoss und Obergeschoss
Separate 1.5-Zimmer-Einheit im Untergeschoss
Eigener Eingang zur Einheit im Untergeschoss
Ca. 123 m² Nettowohnfläche
Heller Wohn- und Essbereich
Separate Küche
2 Badezimmer
Separates Gäste-WC
Grosser Balkon mit ca. 10.7 m²
Sonniger Sitzplatz mit Garten
1 Garagenbox
2 Aussenparkplätze
Waschmaschine vorhanden
Anschluss für Tumbler vorhanden
Neuer Backofen wird eingebaut
Ruhige, familienfreundliche und dennoch zentrale Lage
Raumaufteilung
Untergeschoss - separate 1.5-Zimmer-Einheit
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum.
Grosser ausgebauter Raum: ca. 21.7 m²
Einfache Küche: ca. 8.6 m²
Dusche/WC: ca. 2.3 m²
Luftschutzkeller: ca. 9.3 m²
Dieser Bereich eignet sich sehr gut als Büro, Atelier, Gästezimmer, Teenagerbereich, zusätzlicher Wohnbereich oder separater Rückzugsort.
Erdgeschoss - Haupteinheit
Wohn- und Essbereich: ca. 30.7 m²
Küche: ca. 9.0 m²
Gäste-WC: ca. 2.4 m²
Eingangsbereich: ca. 7.8 m²
Direkter Zugang zum Garten und Sitzplatz
Obergeschoss - Haupteinheit
Zimmer 1: ca. 13.1 m²
Zimmer 2: ca. 18.0 m² mit Zugang zum Balkon
Zimmer 3: ca. 10.0 m²
Balkon: ca. 10.7 m²
Badezimmer mit Badewanne und Dusche: ca. 8.5 m²
Zugang zum Estrich im Flur
Aussenbereich
Der sonnige Garten mit Sitzplatz bietet angenehmen Platz im Freien und eignet sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Zusätzlich steht ein grosszügiger Balkon zur Verfügung.
Der Garten ist durch die Mieterschaft laufend und sorgfältig zu pflegen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohnlage in Therwil. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
Kindergarten: ca. 250 m
Benkenschulhaus: ca. 306 m
Sekundarschule Känelmatt II: ca. 346 m
Coop: ca. 380 m
Volg: ca. 510 m
Denner / ALDI: ca. 500 bis 820 m
Bushaltestellen wie Mittlerer Kreis und Lindenfeld befinden sich in ca. 280 bis 350 m Entfernung.
Zustand und Mietkonditionen
Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand abgegeben, wie gesehen und besichtigt. Vor Übergabe wird sie gründlich gereinigt.
Es werden keine zusätzlichen Malerarbeiten, Renovationen oder kosmetischen Arbeiten durch die Vermieterschaft ausgeführt. Ein neuer Backofen wird eingebaut.
Der Mietpreis wurde ausdrücklich unter Berücksichtigung dieser Konditionen festgelegt.
Allfällige Defekte während des Mietverhältnisses werden im Rahmen der gesetzlichen Vermieterpflichten behandelt. Die Mietsache wird in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand übergeben und erhalten.
Malerarbeiten, Anpassungen oder sonstige Veränderungen am Mietobjekt können durch d...