2,5 locali nuovo, arredato e attrezzato Terrazza, stazione a 5 min

2 200.- al mese

28.10.2026

1096, Cully

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A Cully, nel cuore di Lavaux, scoprite questo splendido appartamento di 2,5 locali nuovo (2025), completamente arredato, equipaggiato e pronto da abitare, situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e vicino al lago Lemano.

Luminoso e tranquillo, offre una cornice di vita privilegiata tra il lago e i vigneti. Ideale per una persona sola o una coppia che cerca un affitto a lungo termine.

Con una superficie abitabile di circa 37 m², comprende:
- Soggiorno luminoso con divano letto, zona pranzo e accesso al terrazzo.
- Cucina moderna attrezzata: forno, piano a induzione, cappa, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.
- Camera indipendente con letto matrimoniale e bagno con doccia adiacente.
- WC separati e ingresso con numerosi spazi di archiviazione.
- Terrazzo privato di 8 m², orientato a est.
- Cantina privata spaziosa e sicura.

L'arredamento, le stoviglie, gli utensili da cucina, la macchina per il caffè, l'aspirapolvere e la biancheria da letto sono forniti. Connessione Internet in fibra ottica.

Situato in un edificio nuovo certificato Minergie, l'appartamento beneficia di riscaldamento a pavimento e ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, garantendo un ricambio d'aria regolare e un eccellente comfort termico.

I residenti dispongono inoltre di:
- Palestra
- Spazio di coworking per il telelavoro
- Sala comune
- Lavanderia
- Parcheggio sotterraneo sicuro con colonnina di ricarica elettrica (opzionale)

L'appartamento si trova al piano terra con giardino, con accesso a livello.

La stazione di Cully è a 5 minuti a piedi, con treni frequenti verso Losanna e Vevey. Negozi, supermercati, farmacia e ristoranti sono raggiungibili a piedi.

Le rive del Lemano si trovano a circa 10 minuti a piedi. I vigneti di Lavaux, le passeggiate lungo il lago e il fascino del borgo di Cully offrono un ambiente particolarmente piacevole.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Canone totale: CHF 2'200/mese, spese incluse
- Canone netto: CHF 1'950/mese
- Spese forfettarie: CHF 250/mese, comprensive di riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, elettricità e Internet

Posto auto sotterraneo con colonnina di ricarica: CHF 250/mese supplementari.

Benvenuti affittuari per lungo periodo.