Appartamento con 4.5 locali a Baden, Nussbaumen

2 680.- al mese

17.10.2026

5415, Nussbaumen AG

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Appartamento di 4.5 locali a Nussbaumen, Baden

A Nussbaumen affittiamo un moderno appartamento di 4.5 locali, recentemente rinnovato. L'immobile si trova direttamente sulle rive del Kappi-See (Limmat). Dalle finestre del soggiorno, della cucina e di due camere si gode di una vista diretta sulla Limmat. Al mese, CHF 2300 + 380 di spese accessorie. Disponibile dal 1° novembre 2026.

Dotazioni:

- Cucina con piano cottura a induzione, lavastoviglie, vaporiera e forno
- Riscaldamento a pavimento in cucina e nei bagni
- Bagno/WC e doccia/WC separata
- Pavimento in parquet nel soggiorno
- Pavimento in laminato nelle camere e nel corridoio
- Balcone coperto e soleggiato con vista
- Armadi a muro nel corridoio
- Sottotetto e cantina

Posizione e collegamenti:

- Direttamente davanti alla casa si trova il sentiero lungo la Limmat (per passeggiate, jogging o ciclismo).
- La zona ricreativa di Kappiinsel si trova davanti alla casa ed è raggiungibile a piedi tramite un ponte.
- Due fermate dell'autobus si trovano a 610 minuti a piedi. Il viaggio in autobus fino alla stazione di Baden (HB) dura 510 minuti.
- In bicicletta si raggiunge la stazione di Baden attraverso il sentiero lungo la riva in circa 10 minuti.
- Scuole, possibilità di shopping (Markthof) e offerte ricreative sono nelle immediate vicinanze.

Condizioni:

- Animali domestici non ammessi
- Appartamento per non fumatori
- Si prega di non chiamare agenzie immobiliari
- Posto auto all'aperto: CHF 80.00 al mese

------- ITALIANO --------

Appartamento di 4.5 locali a Nussbaumen, Baden

In affitto: un moderno appartamento di 4.5 locali recentemente rinnovato a Nussbaumen. La proprietà si trova direttamente sulle rive del Kappi-See (Limmat). Il soggiorno, la cucina e due camere da letto offrono una vista diretta sul fiume Limmat. Al mese, CHF 2300 + 380 di spese accessorie. Disponibile dal 1° novembre 2026.

Caratteristiche:

- Cucina con piano cottura a induzione, lavastoviglie, vaporiera e forno
- Riscaldamento a pavimento in cucina e nei bagni
- Bagno/WC e doccia/WC separata
- Pavimento in parquet nel soggiorno
- Pavimento in laminato nelle camere da letto e nel corridoio
- Balcone coperto e soleggiato con vista
- Armadi a muro nel corridoio
- Soffitta e cantina

Posizione e trasporti:

- Il sentiero lungo la Limmat si trova proprio di fronte all'edificio (per passeggiare, fare jogging o andare in bicicletta).
- L'area ricreativa di Kappiinsel è proprio davanti all'appartamento ed è accessibile a piedi tramite un ponte.
- Due fermate dell'autobus si trovano a 610 minuti di cammino. Il viaggio in autobus fino alla stazione principale di Baden (HB) dura 510 minuti.
- La stazione di Baden HB può essere raggiunta in bicicletta lungo il sentiero lungo la riva in circa 10 minuti.
- Scuole, servizi di shopping (Markthof) e attività ricreative sono nelle vicinanze.

Termini:

- Animali domestici non ammessi
- Appartamento per non fumatori
- Nessun agente immobiliare, per favore
- Posto auto all'aperto: CHF 80.00 al mese

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