Attico di 3,5 locali a Paudex - terrazza, giardino e vista lago

3 200.- al mese

15.10.2026

1094, Paudex

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Subentro nel contratto di locazione per gennaio 2027 di un magnifico appartamento all'attico di 3,5 locali, situato in un quartiere tranquillo, verde e piacevole, con una splendida vista sul lago e sul fiume Paudèze proprio di fronte.

Questo alloggio conquista per i suoi bellissimi volumi, la sua eccezionale luminosità e soprattutto per il suo grande spazio esterno, ideale per godersi le belle giornate in una cornice privilegiata.

L'appartamento è composto da:

* Un grande soggiorno luminoso, aperto sulla cucina e sullo spazio sala da pranzo.
Quattro accessi alla terrazza.
* Due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla grande terrazza. La seconda è attualmente arredata come dressing nelle foto, ma può essere utilizzata come camera da letto.
* Due bagni, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia.
* Una cucina completamente attrezzata, comprensiva di forno, piani cottura, frigorifero e lavastoviglie.
* Una lavanderia privata, allestita in una stanza separata e attrezzata.
* Un ingresso con un grande armadio integrato, che offre uno spazio di contenimento pratico.

Uno spazio esterno eccezionale

Il vero punto di forza di questo attico è la sua grande terrazza con giardino, di cui una parte è coperta.

Lo spazio esterno permette di creare un vero e proprio ambiente di vita supplementare, con un salotto da giardino, un tavolo da pranzo e un barbecue, come illustrato nelle foto nella parte riparata.

La jacuzzi visibile nelle foto non è inclusa nell'affitto.

*Grande cantina compresa.

Un piccolo plus per i proprietari di gatti: la terrazza è attualmente attrezzata con uno spazio protetto che permette ai nostri due gatti di godersi l'esterno in tutta tranquillità. È inoltre possibile lasciare una vetrata dotata di porta e una porticina per gatti.

L'appartamento beneficia di una posizione ideale, in prossimità dei trasporti, dei negozi e delle principali arterie stradali:

* A 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus 9, che collega in particolare Lutry Corniche e Crissier.
* A 2 minuti a piedi dal Denner.
* A 5 minuti a piedi dalla riva del lago.
* In prossimità dell'ingresso dell'autostrada.
* A circa 5-10 minuti da Migros e Coop.
* Asili e scuole nelle vicinanze.

Possibilità di affittare un posto auto al prezzo di 200.- attrezzato per l'installazione di una colonnina per auto elettrica.