Pieno Centro Aigle - Grande Locale Commerciale d'Eccezione

1 100.- al mese

23.09.2026

1860, Aigle

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Due locali comunicanti situati nel pieno cuore di Aigle, sulla rotonda del Collège, a due passi dalle banche, dai negozi e dalla via pedonale, e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione. Questa posizione offre numerosi vantaggi per la vostra attività: massima visibilità, passaggio costante, grande facilità di accesso con i mezzi pubblici o in auto.

Possibilità di dividere i due locali tra due professionisti per un canone di CHF 500.- e CHF 600.-

Lo spazio si distingue per la sua architettura classica con due magnifiche volte comunicanti. Grazie alla sua configurazione, all'ingresso indipendente, alla luce naturale, al riscaldamento installato e ai servizi igienici privati, questo luogo offre numerose possibilità di sfruttamento. Dispone inoltre di una licenza di esercizio e può essere facilmente condiviso tra due professionisti indipendenti.

Configurazione attuale:

Gestito con grande successo da 10 anni sotto il nome di Tony Artiste Studio, salone di parrucchieri con un'eccellente reputazione locale. L'ex inquilino lo lascia poiché desidera prendersi un anno sabbatico.

Ideale per:

Salone di parrucchieri
Istituto di bellezza / estetica
Centro benessere / massaggi / trattamenti personalizzati
Nail bar / manicure
Studio professionale / spazio per consulenze
Studio fotografico
Studio di tatuaggi
Atelier d'arte, galleria o spazio espositivo
Concept store o attività professionale personalizzata
Showroom o boutique specializzata

Altri vantaggi:

Diversi parcheggi nelle vicinanze
Clientela esistente che conosce il luogo
Forte passaggio pedonale
Coop a 3 minuti a piedi
WC indipendenti
Soffitti alti

Le condizioni:

Affitto netto: CHF 1'100 / mese
Forfait spese: CHF 250.-

Disponibile dal 1° marzo 2027 (ingresso anticipato possibile da gennaio o febbraio 2027, previo accordo)

[OPZIONALE] Cessione dell'avviamento

L'avviamento di Tony Artiste Studio può essere acquisito con l'attrezzatura professionale e la numerosa clientela fedele - concetto chiavi in mano. Prezzo da discutere su richiesta.

L'affitto del solo locale, per un altro progetto, è naturalmente possibile.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il Sig. Brooks al numero 079 566 36 06 (Telefono o WhatsApp).