Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten.

2 100.- al mese

12.09.2026

8045, Zurigo 45

Entdecken Sie diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines hochwertigen Gebäudes im beliebten Zürcher Stadtteil 8045. Die sofort verfügbare Immobilie bietet eine grosszügige Wohnfläche von 145 m² und erfüllt dank ihrer Minergie-Zertifizierung höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.

Die Highlights der Wohnung:

Privater Balkon: Geniessen Sie einen angenehmen Aussenbereich mit schöner Aussicht ideal zum Entspannen.

Hervorragende Besonnung: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, besonders in den Sommermonaten.

Ruhige Lage: Gelegen in einer friedlichen Umgebung, fernab von Lärmbelästigung, für eine optimale Lebensqualität.

Barrierefreiheit: Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich.

Waschmaschine: Für Ihren täglichen Komfort direkt in der Wohnung vorhanden.

Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Begleiter sind herzlich willkommen.

Raucher willkommen & familienfreundlich.

Minergie-Zertifizierung: Ein Garant für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.

Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend angebunden und liegt nur 2 Gehminuten vom Albisgütli-Areal sowie 3 Minuten von der Tramhaltestelle Albisgütli entfernt. Die Bushaltestelle Strassenverkehrsamt ist in 4 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf befindet sich eine Denner-Filiale in 15 Gehminuten Entfernung. Familien werden die Nähe zur Schule Bachtobel (ca. 14 Gehminuten) zu schätzen wissen. Auch der Fluss liegt in der Nähe und bietet eine schöne natürliche Umgebung für Spaziergänge.

Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint Platzangebot, Komfort, Ruhe und Barrierefreiheit und das in einem verkehrsgünstig gelegenen Zürcher Quartier. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!