Ampia appartamento di 3,5 locali con vista sul lago e sulle montagne + a contatto con la natura

2 700.- al mese

09.09.2026

3645, Gwatt (Thun)

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Una casa con vista, molto spazio e un fascino speciale!

Questo incantevole appartamento di 3,5 locali a Gwatt si trova al piano terra di una casa bifamiliare in posizione collinare e convince con spazi generosi, molto spazio di archiviazione e una splendida vista ininterrotta sul lago e sulle montagne.
Un vantaggio particolare: l'intera superficie abitativa principale si trova su un unico livello, offrendo così un concetto abitativo confortevole e pratico.
Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno con vista sul lago, che invita al relax e al soggiorno. La grande camera da letto dispone di pratici armadi a muro. Anche il spazioso bagno offre molto comfort. L'ampia cucina abitabile con abbondante spazio di archiviazione è ideale per chi ama cucinare e apprezza la convivialità.
Un elemento speciale è la stufa a legna Tiba, collegata alla stufa Tritto, che garantisce calore accogliente e un'atmosfera confortevole.

Nel seminterrato si trovano una stanza separata con doccia, un WC per gli ospiti, una stanza ideale come bar, sala giochi o stanza per hobby, una cantina per il vino e una lavanderia separata.

Con circa 175 m² di superficie utile, la proprietà offre molto spazio e versatili possibilità di utilizzo.
Anche gli amanti degli animali sono i benvenuti: sono ammessi cani, gatti e piccoli animali (niente rettili). Inoltre, è possibile tenere delle galline in un recinto appositamente attrezzato.

Spazio aggiuntivo per gli amanti delle piante
Opzionalmente, è possibile affittare un ulteriore locale nell'area esterna. Questo è ideale per far svernare protetti piante mediterranee come ulivi, agrumi o oleandri durante la stagione fredda. Un'integrazione pratica per tutti coloro che desiderano curare e mantenere le proprie piante tutto l'anno.

L'adiacenza diretta alla zona agricola e al bosco sottolinea il carattere rurale e offre un ambiente abitativo vicino alla natura.

Al piano superiore si trova un appartamento separato di 2 locali, utilizzato dal proprietario e affittato anche come appartamento per le vacanze.

Una casa con molto spazio, un fascino speciale e una vista da sogno: ideale per persone che apprezzano l'abitare generoso su un unico livello, l'allevamento di animali e la vicinanza alla natura.

Punti di forza

3,5 locali

Ca. 175 m² di superficie utile

Vista lago e montagna ininterrotta

Ampia cucina abitabile

Ampia zona giorno

Bagno molto grande con vasca e doccia

Camera per ospiti/ufficio con doccia e WC

Bar/Sala giochi

Cantina vini e cantina magazzino

Lavanderia separata

Giardino e terrazza

Area barbecue

Doppio garage

Possibilità di tenere piccoli animali

Canone locativo: Fr. 2'700.00 Netto

Spese accessorie: ca. Fr. 400.00 al mese (in base al consumo/rendiconto di fine anno)

Disponibilità: subito o su accordo